【青海房屋鉴定】房屋鉴定主要鉴定哪些方面？

时间：2021-06-17

房屋鉴定主要鉴定哪些方面？

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。　　 1、施工周边房屋纠纷鉴定； 2、房屋结构可靠性鉴定； 3、房屋完损等级评定； 4、房屋装修质量检测和鉴定； 5、自然灾害损坏房屋检测鉴定； 6、 **过使用年限房屋损坏鉴定； 7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 12、建筑物的年限鉴定； 13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定； 15、**仲裁委托鉴定； 16、房屋地基基础下沉定期监测； 17、灾后建筑物鉴定； 18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定； 19、学校校舍抗震鉴定； 20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙**过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量**标等等

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词条说明
【甘肃建筑工程检测】地基结构检测
地基结构检测研究院包括基坑监测，桩基检测等等地基基础工程。具体桩基检测（高应变、低应变、钻芯检测以及静载试验），基坑监测，基坑支护等等。桩基检测我室自95年开展桩基检测工作以来，围绕宝钢及上海市进行了大量桩基检测，逐步完善了桩基检测的机具配备，人员配置。我们能承担桩基3大检测项目（高应变、低应变、静载荷）检测作业，每年约完成数千根桩的低应变检测，数百根桩的高应变检测，数十根桩的静载试验
房屋鉴定的四个等级
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级部分承重结构
【宁夏危房鉴定】危房怎么改造？
补助标准按照以满足农户量基本需求为目的，**改造量困难、较需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，**给予适当补助”的原则，政
什么时候需要进行房屋鉴定？
1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，发现房屋出现这些问题的时候，应该及时进行房屋安全检测，防止房屋的居住安全条件不达标，对住户的人身安全造成影响;2、房屋的使用年限非常长的，一般而言，房屋在初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的;3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的