天柱县房屋检测办公室

时间：2024-12-10

当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与：

1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测，**是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。海西厂房验收检测鉴定找什么单位

3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测一般是出于竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测内容外，**是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

4、房屋*过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行检测，除常规检测内容外，**在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告将送广东省房屋检测*组织技术审查。

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对受检房屋结构形式、柱、梁、分隔墙及门窗等分别进行了测绘，并绘制图纸。

构件配筋检测

现场采用PS200钢筋探测仪（配合局部凿开），参照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008），对房屋主要结构构件纵向钢筋布置及箍筋布置（钢筋数量、间距）进行了检测。检测结果表明：框架柱受力钢筋均为12B20，箍筋均为A8@100/200，加密区高度约1m；框架梁截面尺寸多为240mm×500mm、240mm×450mm、240mm×350mm、240mm×300mm，底部配筋多为3B20、2B20、2B18，箍筋均为A8@100/200；板厚均为110mm，配筋均为A10@200/A10@200（双层双向）。

房屋倾斜检测

为掌握被检测房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400型全站仪，参照人民共和国行业标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011），对受检房屋外墙棱线进行了现场垂直度抽样测量。

检测结论和建议

（1）经现场抽查，被检测的房屋主体局部发现不均匀沉降裂缝，房屋部分测点倾斜率*出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，未*过《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）规定的限值10‰。

（2）经现场检测，被检测房屋混凝土构件外观质量均完好。经建模计算，房屋主体一层部分框架梁、柱承载力明显不足，不能满足档案库房正常使用要求，其混凝土构件配筋应力比无法满足规范要求。

（3）按房屋目前使用状态的结构验算表明，在竖向荷载和风荷载的作用下，该房屋主体的安全性不能满足档案库房使用要求，部分框架梁、柱承载力明显不足。

（4）根据检测结果和综合分析，上述房屋现有结构体系中，应对局部不满足要求的构件采取加固处理措施，以满足房屋后期的安全使用要求。

（5）房屋加固及施工建议委托具备相关资质单位实施；在实施过程中应加强对房屋的观测，发现问题，及时采取相应措施。

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词条
词条说明
景德镇厂房质量安全检测鉴定单位
由于本次鉴定对象受当时经济及技术等方面因素的制约，从设计荷载及材料强度取值、结构安全储备大小等方面均较现行国家标准有一定的差距，此外，房屋经历近三十年的使用，部分结构损伤以及主要主要材料性能减退都对其本身的安全及正常使用产生不利影响，因此委托我院房屋检测站，对该综合楼进行房屋质量检测鉴定，以便为装修改造设计提供技术依据。；4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验
东莞市房屋结构安全检测单位
房屋安全主要内容检测要点：一、混凝土结构构件的强度检测房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压及计算，这里需注意在进行
珠海市老旧厂房结构安全检测鉴定
当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与鉴定，且各种情况下的结构安全检测鉴定有所侧重：房屋结构鉴定的重要性。1、确保房子的正常和安全使用。房屋投入使用后，有形和无形的创伤时有发生，维修不当或者不及时，房间屋的安的完整性将逐渐减少，使用年限将大大缩短，在合理使用的前提下定期对其进行健康评价诊断，实施有效保护，确保它的构件处于正常的状态。2、防灾管理当房子受到自然灾害等突发性事故的损害后
河源市房屋质量检测鉴定中心
房屋安全检测鉴定范围01.房屋质量检测房屋质量鉴定02.危房鉴定，危房检测03.房屋**鉴定，质量**鉴定04.厂房安全质量检测鉴定05.房屋质量第三方检测单位公司06.房屋检测报告，房屋安全报告07.火灾灾后房屋检测，过火检测08.房屋墙体裂缝安全检测09.宾馆酒店房屋安全报告10.房屋安全鉴定检测中心11.房屋质量有问题怎么办12.房屋鉴定检测中心机构单位13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测14.