已加建房屋安全检测鉴定报告找什么部门

时间：2018-09-11作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：191

已加建房屋安全检测鉴定报告找什么部门：

已加建房屋安全检测鉴定报告找什么部门，房屋加建需要满足哪些条件：1原建筑地基、基础的承载。首先,确定加层方案时要详细阅读原建筑的竣工图纸、资料、地质勘探报告。通过对地质资料的认真研究,并加以计算,从而确定该地基有无能力承受加载;其次,是计算其基础的承载力,了解基础的类型,进一步确定该地基基础的承载极限,确定加层规模。一般认为,原设计对建筑的地基、基础都有一定的安全系数,并且地基经过一段时间的承载后,承载力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加层,只是加层规模大小的区分2建筑结构及其构件的承载能：建筑结构有木结构、砖混、框架等几种类型。一般来说,加层只考虑在框架及砖混结构的建筑上进行。从整体结构上看,框架承载力较大,抗震性好,但目前,框架结构加层较少,因砖混结构的建筑较多,所以,在砖混结构的建筑上加层较多,加层时应对原建筑中的梁、板、墙、柱等受力构件的承载力进行认真的验算,通过对钢筋的形状、规格、直径及砖、混凝土、砂浆标号等主要材料的分析,算出目前该结构的承载力,加以一定的安全系数,作为加层荷载的设计依据。



一、已加建房屋安全检测鉴定报告找什么部门——对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。
 原有建筑物的承载力验算应包括
(1)地基承载力验算
(2)基础抗冲击验算
(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算
(4)对框架结构，要进行框架承载力验算
(5)在楼面荷载下承载力验算
(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。
若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。

 

二、已加建房屋安全检测鉴定报告找什么部门——房屋增层应注意问题
1.增层工程必须进行可行性研究，按建筑程序进行申报立项，审核批准后，方可实施。
2.房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3.增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后，方可施工。
4.若增层后，已**过原设计的结构体系适用范围，如**高、**高宽比等，必须采用的结构措施，否则不得加层。
5.增高后，属高层建筑者，应满足抗震规范和防火规范的要求。
6.砖混结构增层后，要注意满足抗震规范和防火规范的要求。
7.纯框架结构增层，框架柱要满足轴压比的要求。
8.做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并做好详细记录。

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