福建省房屋质量检测鉴定办理机构

时间：2018-09-11

作者：深圳市住建工程检测有限公司

福建省房屋质量检测鉴定办理机构：

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一、福建省房屋质量检测鉴定办理机构——哪些情况下需要办理房屋质量检测鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对

（2）建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（3）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（4）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

（5）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

（6）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

（1）建筑物大修前的全面检查。

（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

二、福建省房屋质量检测鉴定办理机构——房屋质量检测鉴定的主要内容：

1地基基础工程检测
地基工程作为工程建设的步重要程序，地基基础施工的质量是高层建筑施工质量控制的基础，同时也是保证工程建设质量的关键。整个工程建设的质量往往就是由地基基础施工的质量来决定的，特别是我国作为一个土地面积辽阔的国家，工程所在地的地质情况往往会随着地域条件的不同而存在着较大的差异，这就对工程建设中的地基施工带来了严峻的挑战，同时对地基基础施工的质量也就提出了更高的要求。而当前我国的工程施工特别是建筑施工中，地基基础施工问题并没有引起足够的重视，也没有被很好的解决。总体而言，我国工程建设中地基基础施工的质量控制任重而道远，只有加强了工程建筑地基基础施工的管理，才能切实的提高工程建设的质量。如何提高工程地基的质量，可以采取以下措施检验：
1、地基及复合地基承载力静载检测；

2、桩利用工具来测量它的的承载力；

3、桩身采用材料无损检测法进行完整性检测；

4、灌注桩成孔质量检测；

5、锚杆则可以测锁定力来检测。
2.2主体结构工程现场检测：
程的主体结构是一个建筑的骨骼，是房屋的重要的承重部分，是质量检测中重中之重。在对混凝土现场结构构件检测中，采用回弹法、超声回弹综合法、钻芯法、后装拔出方法等。钻芯法属于破损的检测方法，实际操作时对构件造成伤害，但检测结果较为可信和准确；回弹法和综合法属于无损检测，但检测时受影响因素较多，必然会对检测结果产生影响，这两种方法相对来说综合法检测结果的准确度大于回弹法检测结果的准确度。后装拔出法对混凝土强度的变异性更敏感，检测结果的性相对较高，但有一定的局限性。

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词条
词条说明
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