【广西房屋安全鉴定】在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？

时间：2021-09-07作者：四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司浏览：249

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。


四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司广西分公司专注于房屋鉴定公司,广西第三方房屋鉴定机构,广西房屋安全鉴定,广西房屋安全鉴定公司,广西房屋检测鉴定机构,广西房屋鉴定,广西房屋鉴定公司,广西工程质量鉴定,广西建筑工程检测,广西危房鉴定等

• 词条

  词条说明

• 房屋鉴定公司提醒您新购买的房屋的几种不安全因素

  房屋鉴定公司提醒您新购买的房屋的几种不安全因素各**朋友在新购买房屋进行交付时要注意了，可能很多客户朋友抱着新房难免会碰到些小瑕疵，觉得无关紧要，通过后期的装修来弥补下就可以了，但是完全没有考虑过房屋的质量是否存在安全问题或者是开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等，比如墙面的空鼓、出现结构性裂缝、房屋出现沉降、楼板贯穿性开裂等现象，这些往往都是房屋出现安全隐患的征兆，需要及时的委托对房屋进行房屋安全

• 房屋承重检测过程

  房屋承重检测过程： 1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。 2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。 3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定

• 房屋鉴定的四个等级

  从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级部分承重结构

• 农村住房**

       为了确保农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构的危险程度，及时的治理危险房屋，有关部门特制定该鉴定标准，制定该鉴定标准也是为了避免像房屋倒塌伤人之类的事件。 一般规定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。 房屋外部检查的重点宜为：