点军区房屋完损鉴定

时间：2021-09-27

点军区房屋完损鉴定行业专业

房屋完损检测包括的内容一般有哪些？
回答：房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：
    1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关
资料信息；
    2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
    3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
    4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
    5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
    6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、
      排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
    7）分析房屋损坏原因；
    8）综合评定房屋完损状况。

房屋安全检测包括的内容一般有哪些？
回答：房屋安全状况检测一般包括以下主要内容：
    1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资
       料信息；
    2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
    3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
    4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
    5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
    6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
    7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
    8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结
      构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
    9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
    10）必要时可检测结构上的荷载或作用；
    11）必要时应补充勘察工程地质情况；
    12）必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
    13）当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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词条说明
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