襄阳房屋质量安全鉴定

时间：2021-09-26

经常会遇到一些因房屋质量纠纷而请求法院裁决的事件，那么常见的房屋质量问题有哪些呢？遇到房屋质量问题如何解决呢？
—— 房屋质量问题如何追究责任？ ——
    在现实生活中，房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。房屋质量问题一般包括新房开裂、房屋漏水、房屋倾斜等。首先，我们购房者购买房屋时，都会与开发商签订购房合同，出现房屋质量纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定，以免出现房屋质量纠纷问题。
    住宅出现质量问题，首先应该是开发商的责任，开发商是**责任人，发生经济赔偿时，开发商首先进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位对赔偿进行追讨，如果是施工企业造成的，可以追讨施工企业；如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

—— 什么情况需要进行房屋质量安全检测？ ——
    当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
    1）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
    2）房屋**过设计使用年限需继续使用的；
    3）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
    4）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
    5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
    存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

—— 我国法律法规以及相关政策规定 ——
    我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
    1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
    2）工程质量符合*规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
    3）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
    4）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
    5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
    6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
    7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

—— 如果遇到房屋质量纠纷怎么办？ ——
    首先要确定房屋质量真的存在问题，可以咨询专业的房屋检测公司；
    其次可以找开发商或城管私下解决，如果解决不成功，建议找房屋纠纷相关的律师。

15327241828

词条
词条说明
恩施房屋裂缝检测提供一站式服务
恩施房屋裂缝检测提供一站式服务随着经济的向前发展，人们对房屏的质量要求越来越高。很多业主对于房屋裂缝导致渗漏的问题感到困扰，从而影响了业主对房屋的使用功能。由此，我们需要清晰的分析裂缝出现的位置和成因，明确裂缝是否有害，从而采取进一步的控制和加固措施。1墙体出现裂缝的原因11温差变形引起的墙体裂缝。这是较常见的一种墙体裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。钢筋混凝
石首钢结构房屋检测服务共赢
石首钢结构房屋检测服务共赢随着建造技术的成熟，钢结构房屋越来越多，相应的钢结构建筑问题也日益**。今天和大家分享一下钢结构房屋检测知识。—— 检测对象 —— 托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。—— 检测及检测方法 ——01 挠度检测钢结构构件（梁、柱）的挠度可采用激光
洪山区什么是房屋检测
洪山区什么是房屋检测？为何要进行房屋检测？对于很多不了解房屋检测鉴定行业的人来说，往往听见房屋检测几个字都是懵逼状态的。今日，武汉京翼房屋检测鉴定就给大家普及下行业知识。房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有介绍，简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的过程。任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋
荆门幼儿园房屋安全隐患排查公正求实
荆门幼儿园房屋安全隐患排查公正求实近年来，我国多个地方发生幼儿园事故，幼儿园内的安全问题，成为国家以及各界人士非常关注的问题。幼儿园建筑安全性检测是幼儿园安全的重要环节，为消除幼儿园建筑房屋中存在的安全隐患，提高房屋结构的安全性，近年来房屋安全鉴定发挥着重要作用。学校幼儿园抗震安全检测鉴定内容1、幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。2、幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公