咸宁房屋功能改变检测

时间：2021-09-26

房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危险的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到**房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。

（一）确保各类房屋的住用安全。

     房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就好*降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

（二）促进城市危旧房屋的改造。

     还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

（三）防灾和减灾（灾害管理）。

     房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似现象），起到防灾减灾的作用。

（四）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。

     任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发信啊存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

（五）对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。

      使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到**房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。

（六）进行**仲裁技术鉴定。

     随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为**裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。

(七)从事技术服务工作。

     *内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防震、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。

15327241828

词条
词条说明
黄陂区旧房改造检测
黄陂区旧房改造检测旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。介绍旧房改造改造的部份一般为以下几种：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。质
江岸区活动房屋检测质量技术服务
活动房屋质量检测活动房屋质量检测移动厕所检测检测目的：委托方为保证该厕所的抗震等级不低于8级及抗风能力不低于12级，按照委托方提供的设计图纸和现行规范要求我房屋质量检测站对移动环保公共卫生间（公厕）上部主体结构抗风、抗震性能进行鉴定评估。检测内容：（1）建筑、结构复核根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行现场轴网尺寸、构件尺寸等复核，对于建筑结构的布置、建筑构造可能
黄石市消防检测
黄石市消防检测消防检测由具备合法检测资质单位对安装完毕的电气和消防设施，进行系统检测并提供技术数据的一项技术评判活动。这是一项多学科综合系统工程、技术性要求很高的工作，是一项涉及人民群众生命财产安全的工作，现行的法律法规把消防设施检测明确规定为一项消防安全管理工作制度，建设单位及相关单位应需认真学习、正确理解并严格依法贯彻执行。相关法律对消防检测的规定一、开展建筑消防设施检测和电气防火安全检测是法
黄冈宾馆旅馆鉴定房屋结构安全性检测鉴定实力雄厚
黄冈宾馆旅馆鉴定房屋结构安全性检测鉴定实力雄厚对于商业来说，开办午托所、培训机构需在教育局递交备案资料；开办学校、幼儿园需在教育局文化局办理相关备案手续；开办厂房、商铺、写字楼、仓库需在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开办网吧、KTV、游戏厅、动漫城、歌舞厅、游艺娱乐场所需在街道办城建科办理备案相关手续；开办酒店、宾馆、旅馆需在**派出所办理备案相关手续；评定危房办理申请重建和拆迁等。所有这些手