对已有病害的建筑必须认真分析原因,予以缓解。若能满足以上要求,一般建筑即可进行加层施工。
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后必须满足现行规范的要求。
一、安全鉴定:分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。
二、可靠性鉴定:分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。
三、品质性能鉴定:分常规性品质鉴定、接管验收(收楼)鉴定、商品住宅性能认定等。
四、抗震鉴定:主要是抗地震鉴定,和共振现象鉴定。
五、受灾房鉴定:分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。
火灾后房屋安全鉴定
因燃烧发生在底层,故*二层的楼面梁、板和底层的柱损伤十分明显。柱上抹灰层普遍炸裂、脱落,部分柱的混凝土保护层出现龟裂,个别柱烧伤程度达到30mm~50mm。*二层梁底保护层普遍烧酥,梁底部位损伤为严重,梁侧面烧酥程度较底部轻,但出现大面积龟裂和裂缝,剥开表层发现,少数裂缝深入梁核心混凝土。个别梁烧伤十分严重,其刚度明显降低。*二层顶楼板普遍完好。底层顶楼板的板底混凝土普遍烧酥、大面积脱落,大部分空心板孔洞外露,空心板的预应力钢筋也出现大面积外露、松弛现象,使空心板丧失了承载能力。从过火范围来看,*二层顶楼板几乎无损伤,底层柱由下而上损伤逐步加重,底层梁比*二层柱严重,*二层现浇板比该楼层楼面梁严重,梁柱的棱角部位比平面部位严重,梁柱自表面向里损伤逐渐减轻。其主要原因是不同构件接触火苗的部位不同、受火面大小不同和构件自身的薄厚不同所致。
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词条说明
专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程,确保科报告真实有效,学准确。涵盖地区包括:广州市 韶关
酒店安全鉴定工作内容: 一、 认识到位: 安全责任重于泰山。没有安全就没有旅游,安全得不到**的酒店是管理不善的酒店,是没有效益的酒店,酒店要经常组织员工学习国家有关法律法规方面的文件,有针对性地对员工进行安全生产服务方面的教育,从而提高员工对安全生产服务重要性的认识,增强员工安全生产服务的自觉性。 二、 **到位: 要做好酒
房屋结构安全方面分几个类型? 房屋结构安全的房屋:通过正规设计、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。 房屋结构危险的房屋:房屋存在整体或局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。 可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有大部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等情况。但是房屋的整体结构是安全的,根据房屋安全鉴定报告进行修复,是可以正常居住的。 房屋结构安全检测鉴定部门对房屋结构检测
房屋的质量鉴定。房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》,现在对房屋进行质量鉴定,只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准,但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段,对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。房屋尚可使用年限的鉴定佛山市厂房验厂检测方案 第三方检测中心房屋危险征兆主要有:地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大
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