黄冈 厂房安全性检测鉴定

时间：2021-09-26作者：湖北维施工程技术有限公司浏览：58

厂房需要做什么房屋检测鉴定：厂房安全检测鉴定，厂房在办理相关的施工许可、产权证明时候，需要对厂房进行相关的房屋检测鉴定，而厂房安全性检测鉴定是其中较重要的一项。了解房屋安全性检测鉴定能够不仅仅了解到办理相关证件的意义，另外也通过了解房屋检测鉴定的细节可以学习到更多关于房屋结构知识，对深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋养护和安全生产具有科学指导意义。

那么厂房安全性检测鉴定是怎么做了？相关的检测鉴定流程与项目有哪些?通过下面的案例，你就知道了。

为办理产权证以及了解厂房及办公楼的主体结构安全状况，某公司委托我司该公司的建筑主体结构进行房屋安全性检测鉴定 。

检测依据

《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）；

《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)；

《门式刚架轻钢结构技术规程》（CECS102-2002）(2012年版)；

《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范》（YGJ82-91）；

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）；

《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJT23-2011)；

《砌体工程现场检测技术标准》(GB-T50315-2011)；

《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DB37/T 2367-2013)；

《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。

建筑设计图纸及相关材料

调查、检测结果

1、场地、地基基础

该项目是《岩土工程勘察报告》进行设计，经现场查看对部分基础进行开挖，该工程基础采用柱下独立基础，参照委托方提供的项目工程设计图纸，用回弹法测出其混凝土强度达到设计C30的要求，结果见表1.1（略）。采用凿开法对该基础进行碳化深度检测，检测结果表明混凝土碳化深度小于保护层厚度。并结合现场检查发现该房屋上部结构未出现明显沉降裂缝及倾斜，房屋四周地坪及散水完好，未发现明显的地坪及散水开裂，综上检测结果均符合规范要求，据此综合评定该工程地基符合设计要求。

2、结构体系、外观调查

经现场查勘，该建筑上部结构体系为单层多跨门式刚架体系，结构与构件选型合理，平面布置较规则，屋面水平支撑、柱间支撑采用交叉支撑，布置对称合理，符合规范要求，结构构造及连接符合国家现行标准规范规定。该建筑钢结构构件钢材表面平整光滑、无气泡及锈蚀等情况。未发现基础不均匀沉降造成的主体结构构件变形，围护墙体开裂等现象。建筑物无明显倾斜、变位等异常现象，该建筑竣工后正常使用，没有遭遇火灾或其它灾害、无修缮和改造经历。

3、钢结构

该厂房钢柱和钢梁为不同型号H型钢。按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)的规定，对该厂房钢柱、屋面斜梁、截面尺寸进行检测，对檩条截面尺寸进行检测其结果见表（略）。

结合现场检测结果评定A轴、G轴钢柱尺寸为480*220*6*10，D轴钢柱尺寸为400*250*6*10。C型钢尺寸为C250*75*20*2.0。

4、钢柱柱脚为640*950混凝土短柱，钢柱埋设置混凝土中，屋面檩条采用的C型薄壁型钢C250*75*20*2.0，间距约为1.5m，跨中采用φ12拉筋连接。屋架斜梁与斜梁、斜梁与钢柱均用螺栓

连接，经检查，各节点螺栓无松动，节点无漏栓、掉头等缺陷。单跨梁与梁之间采用的采用的?114X4钢管为撑杆。屋面采用轻质彩钢板，彩钢板与檩条采用螺丝链接。现场条件限制共抽查了

8个钢柱，在其中选择了6个构件打磨，打磨前后均采用游标卡尺（测量精度可达0.02mm）测量其厚度，打磨后的厚度（减薄量）减少了0.5%-3%。较个别钢柱存在表皮锈蚀。 钢柱垂直度检测

按照《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）的规定，现场采用电子全站仪对部分钢柱进行了垂直度观测，本次抽检其10根钢柱，所检测结果符合规范要求

5、焊缝现场检测

钢架焊缝表面均匀、平滑、无折皱，未发现较明显的间断、凹坑、咬边、弧坑、尺寸不足等缺陷。超声波探伤检测结果见表（略）

6、砌体构件现场检测

通过现场查勘，该厂房下部围护结构主要采用蒸压灰砂砖砌体，1-15/ A轴、1/A-G轴、15-1/A轴、15/A-G轴砌体高度均为1.2m 。对该蒸压灰砂砖砂浆进行了现场检测。对

开凿部分灰缝、粉刷层厚度等进行检查，其灰缝厚度饱满、均匀，厚度符合规范要求，粉刷层采用10mm厚的水泥砂浆,墙体厚度检测结果见表（略）。

7、围护结构现场查验

通过现场初步查勘，该厂房1.2m以下围护结构主要采用蒸压灰砂；1.2m以上围护结构主要采用彩钢板。厂房窗采用塑钢结构，门采用钢卷闸门，门窗开启良好，封闭性良好；屋面排水整体良好，局部屋面板下有渗水污渍。




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