武汉房屋可靠性检测**

    武汉房屋可靠性检测**

    可靠性鉴定分类

    民用建筑可靠性鉴定,可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

    01 在下列情况下,应进行可靠性鉴定:

    1)建筑物大修前的全面检查;

    2)重要建筑物的定期检查;

    3)建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定;

    4)建筑物**过设计基准继续使用的鉴定;

    5)为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

    02 在下列情况下,可仅进行安全性鉴定:

    1)危房鉴定及各种应急检测;

    2)房屋改造前的安全检查;

    3)临时性房屋需要延长使用期的检查;

    4)使用性鉴定中发现的安全问题。

    03 在下列情况下,可仅进行正常使用性鉴定:

    1)建筑物日常维护的检查;

    2)建筑物使用功能的鉴定;

    3)建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。

    房屋损伤原因分析:

    现场检测发现,房屋存在的损伤情况主要有:
    (1)部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落等主要为面层材料收缩导致;
    (2)预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、霉变等主要为面层材料收缩导致;
    (3)地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开,主要为材料收缩及室内地坪的不均匀沉降所致;
    (4)多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致;
    (5)部分地坪破损及混凝土柱保护层脱落、露筋,钢筋锈蚀。




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    词条说明

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