昆山房屋安全鉴定公司-房屋检测方案

时间：2021-08-18

一、房屋安全检测规范；
1、建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；
2、既有建筑物结构检测与评定标准DG/TJ08-804-2005（2010）；
3、钢结构设计标准（GB50017-2017）；
4、碳素结构钢（GBT 700-2006）；
5、地基基础设计标准（DGJ 08-11-2018）；
6、冷弯薄壁型钢结构技术规范（GB50018-2002）；
二、检测结构分析：
（1）房屋变形测量结果表明：房屋1-6轴南北向整体倾斜无规律，倾斜率为向北2.82‰，平均倾斜率2.00‰；东西向向东倾斜，倾斜率为向东2.46‰，平均倾斜率2.46‰。
（2）房屋完损检测结果表明：被鉴定房屋室内主要存在墙面渗水、粉刷层起皮开裂等损伤；室外主要损伤为室外地坪与主体结构之间脱开，未见其它明显的结构性损伤。
（3）房屋抗震构造措施分析结果表明：被鉴定房屋混凝土承重构件有破损、钢筋露筋，屋架未设置横向支撑且与抗风柱连接，其余抗震构造措施基本满足规范要求。
（4）房屋材料强度检测结果表明：被鉴定房屋混凝土抗压强度等级达到原设计砼强度300#要求;烧结普通砖抗压强度达到原设计强度等级MU7.5；砂浆抗压强度为2.7MPa。
三、检测结论与建议：
（1）受检房屋砖强度等级可评定为MU10；砂浆强度推定值为0.9MPa。
（2）测量结果表明，受检房屋相对倾斜率为4.90‰，大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的相对倾斜限值3‰（测量结果包含施工误差）；受检房屋东西向倾斜率为向西2.61‰，南北向倾斜率为向南3.23‰。
（3）受检房屋的主体结构基本完好，各结构构件及连接节点基本完好，主要损伤为局部墙体开裂，窗台板沿窗角开裂；局部外墙面粉刷层空鼓、开裂、粉化、脱落，局部内墙面抹灰层开裂，粉刷层粉化、脱落；局部屋面吊顶霉变、变形、面层破损、脱落，屋面通风口存在渗漏现象。

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司专注于房屋检测,危房鉴定,厂房检测,房屋承载力检测,房屋安全鉴定,房屋抗震检测,结构健康监测,户外广告牌检测等, 欢迎致电 13301689972

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