恩施市工业厂房可靠性鉴定

时间：2021-09-26

工业厂房的安全性鉴定属于工业建筑安全性鉴定，对于此类情况，一般是进行可靠性鉴定，包括房屋安全性鉴定和房屋可靠性鉴定。因此，对于房屋安全鉴定公司来说，一般厂房安全性鉴定指的就是房屋可靠性鉴定。厂房安全鉴定是业主办理厂房房产证必要的环节，另外房屋安全鉴定也是厂房改造、加层，装修的必要环节。
以房屋安全鉴定公司-湖北睿通建筑工程质量检测鉴定有限公司，在武汉的厂房安全性鉴定项目来了解此类情况。
受检房屋位于湖北省武汉市，为一栋单层砌体砖混结构工业厂房，厂房基础类型为砖基础，路面即±0.000m以上一层。该厂房建于1988年，房屋平面为矩形布置，长50.0m，宽31.0m，建筑面积为1478.58m2。D轴上为混凝土柱，承重墙体为带壁柱砖墙，砌筑材料为烧结普通砖，墙体厚度为240mm，壁柱截面尺寸为370 mm×630 mm，材料为烧结普通砖。柱**标高为5.2m，南北向柱距为4.0m，东西向柱距为5.2m。屋架为角钢焊接三角形钢桁架，形状为三角形，跨度15.0m，下弦标高为5.2 m。屋顶标高9.3 m，屋面为砖瓦坡屋面。
受所有人的委托，我司组织专业技术人员，2017年9月对该厂房进行了现场检测工作。
检测目的
明确房屋主体结构的安全性，为后期业主在使用过程中对房屋的管理和维护提供技术依据。
根据检测试验结果，提出维修整改建议，为后期维修改造以及可能存在的承载力不足构件的加固，提供可靠的依据。
检测项目和内容
1 房屋平面图绘制及构件截面尺寸测量；
2 钢屋架钢材强度检测；
3 回弹法检测混凝土抗压强度；
4 混凝土碳化深度测试；
5 钢屋架挠度测量；
6 回弹法检测烧结普通砖抗压强度；
7 回弹法检测砌筑砂浆强度；
8 砂浆碳化深度测试；
9 墙体及柱倾斜测量；
10结构布置和构造、支撑系统检查；
11 构件外观质量、缺陷与裂缝观测；
12 房屋沉降变形及周边环境调查；
13围护结构检查。

对于工业建筑来说，要同时满足房屋安全性和房屋的使用功能，其房屋安全性鉴定一般就是可靠性鉴定。相对民用建筑来说，从检测项目上和从鉴定内容上，房屋安全鉴定公司对于工业建筑（厂房）的房屋安全鉴定的复杂和工作量大些。

15327241828

词条
词条说明
恩施厂房改造安全检测鉴定报告
当厂房遇到下列情况之一时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：1）建筑结构安全鉴定；2）建筑结构抗震鉴定；3）建筑大修前的可靠性鉴定；4）建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；5、建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；6）受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；7）对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。4、建筑结构的检测应为建筑结构工程质量的评定
黄陂房屋加固检测
黄陂房屋加固检测房屋加固检测是在房屋进行加固工程前，对房屋的现状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对后期的房屋加固工程提供全面和专业的加固建议方案，确保后期加固工程的书顺利进行。房屋在加固前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测，改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复
英山县施工周边房屋检测
施工周边房屋安全鉴定：包括房产、图建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的安全鉴定，施工前主要对周边房屋现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。施工周边需要房屋安全鉴定的范围：1、距离2倍开挖深度范围内的房屋；2、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；3、地铁、人防工程等地下工程施
武汉青山区厂房火灾后损伤检测厂房检测
武汉青山区厂房火灾后损伤检测厂房检测一、主要检测内容 (1)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度; (2)过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况; (3)受检厂房结构变形检测; (4)采用钻芯法抽样检测灾区混凝土强度; (5)对受检厂房结构进行初步鉴定评级，提交火灾损伤检测报告。二、检测结论