怎样选择一款适合自己的乡村住宅？

时间：2021-09-09

首先我们从较基本的说，据每家的实际情况，回乡建房的目的、建房的预算、家庭成员的组成、宅基地大小等因素不同，实现房屋功能和配置的需求也不同。所以在综合因素的考虑下我们应该了解自己的需求是什么然后再选择？选择一款适合自己的房型，北新房屋针对大量回乡建房人群的需求进行调研，将品质型建房需求大致划分为三类，并做了相应房屋核心功能的配置研究，让大家居住**！

一、安居型轻钢别墅
实用安居型住宅的房屋配置
适合人群：父母常住乡下，自己偶尔回家小住
特点分析：大多数人在城市大多已经有住宅，回乡建房主要为改善父母的居住条件和过年过节回家能住得更舒适。价格预算一般在50-100万，宅基地占地主要以120-150平为主，房屋层数要求集中在1-3层，大家一般考虑房屋空间要能满足家庭团圆活动，有主人套房、老人套房、几间子女房和备用客房即可，因为房子大多时间是老人*居，所以老人的健康、安全尤其重视。
房型优势：此款房型为典型代表案例轻钢别墅，以简约实用为主。首先房屋造型美观，其次根据家庭画像，满足核心功能需求，房屋优选性价比高的材料，装修采取基础硬装，符合家庭品质生活基本所需即可，其中因住宅大部分为老人常住，设计会多注意老人关怀的特点。
注：轻钢结构的房屋绿色环保、抗震防风、保温隔热、通风防潮、双重防火、隔声降噪。

二、浪漫舒适型轻钢别墅
浪漫舒适型住宅的房屋配置
适合人群：经常回家居住，重视自住体验，开车回家往返很方便。
特点分析：大多数人通常回家居住的时间较长，有些甚至是老家位置离工作城市很近，开车回家往返很方便。在老家建套房子是为了抛开城市的喧嚣和局促、更好的享受生活。预算一般在100-300万之间，要求两层到三层半，离城市近宅基地政策紧张，占地要求多限制在120-150平内。因为核心需求是自住，对居住环境和空间品质要求相对更高，除基本的功能配置外，主卧的配套功能要求更高，家务、储藏等辅助空间的面积会增大，儿童成长空间的陪伴性也会着重考虑。为增强住宅的自住品质，主卧会配套**豪华的浴室、衣帽间、露台或空中花园等，细节上可考虑设置主卫加长洗漱台、泡澡区、桑-拿区和卧室品酒区等。
房型优势：此款房型为典型代表案例轻钢结构，以精致华丽为主。重视打造家庭温馨感，在外观和内装上注重细节，风格以浪漫温暖、清新柔和为主，装修上选材高端、品质细腻，且预留足够的灰色空间，让空间得以延展有多种可能性，使得生活充满想象，可随心造“梦”。

三、体面奢华型轻钢别墅
体面奢华型住宅的房屋配置
适合人群：荣归故里，追求品质生活和体面社交
特点分析：大多数人通常是事业已经有一番成就，回乡建房不仅是改善老家的居住品质，也有荣归故里的情怀，希望在家接待用友小聚能足够体面。价格预算一般在150-500万之间，宅基地占地面积受限小，家庭可能由三代同堂，也可能由四代同堂组成。要求社交空间要足够体面，如有挑高客厅、棋牌室、茶室、多功能活动厅等，有些还要配备私家电梯。对于休息区，三代同堂以满足主人尊责感为主，四世同堂则还要考虑成年子女小家庭的独立性，配套起居、书房或家庭厅等私密区域。
房型优势：此款房型为典型代表案例框架结构，以豪华大气为主。该类型重视社交时的体面和主人的私享空间，体面社交型住宅注重这两方面如：公共区带挑高客厅和大落地窗彰显气派，主人休息室可配备独立卫生间、露台、书房或衣帽间等提升居住品质。同时会增加带*卫、带附属阳台/露台的套房比例，一是提高子女的居住品质，让家庭*三代成员或是其小家庭有自己独立的空间，二是提升宾客接待的品质，让客人住套房更有尊贵感。

大多数人还有些文人情怀，钟情于中国院子，在老家的一亩三分地建房子，主要用于计划安养晚年或是休闲度假，乐于享受生活趣味。对价格不敏感，宅基地受限基本不受影响，房间要求不在多，却要“精”。因为在家闲适的时间相对较多，对于发展个人兴趣爱好的需求也会增加，所以在住宅设计上会配备生活趣味性的场景，如：茶亭、鱼池、泳池、酒廊、工作室、锻炼活动区等。院落型住宅以雅致奢华为主，外观低调，内在奢华，注重生活趣味和主人格调，中式风格的意境更受人追崇。装修材料的选择为高档、高配、高环保型，让*辟一隅的私享生活得到更较致的演绎。
回乡，追求的是与家人在一起的时光，亲人团圆时，饭桌上的其乐融融；回乡，追求的是真正的乡居生活，田园人家，一日三餐；回乡，关注老人健康，陪伴父母变老！我们的人生追求**停止，一直在不停的追逐远方，一栋精致小别墅给生活带来期望。



北新一户建拥有完整的绿色装配式建筑产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南等基地，并已形成全国性的产业布局。通过长期的实践与积累，北新一户建已在高档别墅及住宅、学校、医院、办公楼等中高层公共建筑、旅游度假、美丽乡村建设、营房基地等领域形成优势，并多次承接灾后援建任务；海外市场也屡获佳绩，在“一带一路”国家和地区项目顺利实施，产品和服务已遍布**多个国家和地区。

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