湖北武汉危房

时间：2021-09-09

作者：中政建研（武汉）工程技术研究院

随着我国经济快速发展，我国对人们的住宅安全要求也逐渐提高，为**农民的居住安全，许多农村老旧危房需进行拆除重建才能满足安全要求。根据相关部门要求，危房只有危险性达到D级已无修缮价值，才能进行拆除。

湖北省武汉市某农村自建房由于使用年代久远，外观已出现多处损坏，为了解房屋的危险性等级，需要进行湖北武汉危房。

受检房屋为湖北省武汉市江夏区某自建房，房屋为3层砌体结构，采用预制多孔板楼盖及屋盖。

本次房屋内容包括：房屋使用条件调查、房屋外观质量、房屋承重结构承载力验算、房屋抗震构造措施、房屋角点倾斜率观测、房屋地基基础。

通过现场勘查，房屋位于湖北省武汉江夏区，房屋所处场地为平地，屋内环境干燥，无侵蚀因素，房屋场地未发生过滑坡、地面沉降等地质灾害。

湖北武汉危房房屋承重构件时，发现房屋承重墙、楼板上均有较明显的受力裂缝，通过对裂缝宽度、长度进行，数据**出相关标准规定的安全值范围。

通过现场地基基础，房屋所处地基存在不均匀沉降现象，房屋周边地坪到开裂、变形现象。

通过对房屋对整体结构抗震体系和抗震构造措施等进行分析评定，房屋整体抗震能力不符合**级抗震的部分要求。

根据此次房屋、验算结果，结合危险房屋相关标准，湖北省武汉市江夏区该房屋危险性等级为C级。

建议对受损房屋构件进行加固处理，并进行日常维护，不可私自拆改房屋结构或增加房屋荷载。

本次湖北武汉危房依据：《危险房屋标准》JGJ125-2016、《建筑抗震标准》GB 50023-2009。

词条
词条说明
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