黄石老旧房屋砌体结构在地震后的安全鉴定

时间：2021-09-22

黄石老旧房屋砌体结构在地震后的安全鉴定

房屋砌体结构主要受力构件是墙体，具有小开间布局的特征，其在我国民用建筑中应用非常广泛。基于地震等因素的影响，使得部分房屋砌体结构的性能和承载能力下降，严重影响到房屋结构的安全性和稳定性。因此必须遵循国家相应的规范标准要求，对既有房屋砌体结构进行相应的安全鉴定，以便于实现对既有房屋进行有效利用，并对危险房屋进行及时的处理，从而确保了房屋砌体结构建筑的安全性，本文阐述了房屋安全鉴定方法的类别以及房屋砌体结构安全鉴定的主要内容，结合工程实例，对老旧房屋砌体结构在地震后的安全鉴定进行了探讨分析。

地震

房屋砌体结构在遭受诸如地震、火灾和风等多重灾害后，由于其材料的物理化学性能发生了变化，结构本身也存在不同程度的损作。为了确保房屋砌体结构灾后的安全使用，事为了能够正确客观的评价房屋砌体结构灾后的损伤程度等，必须加强对房屋砌体结构进行安全检测鉴定。

1房屋安全鉴定方法的类别
目前房屋安全鉴定方法主要有:
(1)传统经验法。传统经验法是专业鉴定人员根据设计要求，借助目测调查、专业知识和工程经验进行判断。传统经验法比较直观、简便和不借助设备，应用较为厂泛。
(2)实用鉴定法。实用鉴定法是借助应用数理统计理论，通过技术检测和计算进行分析鉴定。这种方法需要选择检测方法和数据计算，因此需要大量时间和人力才能得出鉴定结论。
(3)根率法。相率法是基于概率论和数理统计原理，借助非定值统计规律对房屋安全性鉴定的方法。
2房屋砌体结构安全鉴定的主要内容
房屋砌体结构的安全鉴定的主要内容包括:承载力、地基和基础、构造与连接、裂缝和变形等内容。
(1)承载力的安全鉴定对于承载能力的验算主要通过对砌块及砂浆的强度等级进行测定，进而推定砌体的强度，相关标准推荐的方法大都需要在砌体周用的墙体上开槽进行受压试验甚至需要取出砌体的试验样本，该方法能够有效的确定砌体本身的强度值，但由于存在一定的破坏性，且试验时样本的数量受限，在使用上较谨慎，因此可采取无损检测的方法。
(2)地基和基础的安全鉴定。地基和基础工程包括地基和基础两部分，由于房屋砌体结构大多采用条形基础，且早期房屋大多并未进行相应承载力和沉降的计算，地基部分随着时间的进展逐步沉降完成，不均匀沉降是地基部分较大的危险，故地基部分的检测以不均勾沉降作用主要检测点，其表现主要为上部房屋的墙体产生沉降裂缝或房屋的局部倾斜，危房鉴定标准对该指标提出了定量的标准。基础部分后险警定一般需要通过开挖地基，查看其是否存在老化，腐蚀，折断等病害，一般情况下地基部分和基础部分的病害现象是同步发生的。
(3)构造与连接的安全鉴定。对房屋砌体结构而言构造及连接部分对于保证房屋的整体稳定性有重要作用，特别是在地震发生时避免坍塌，减少灾主的严重程度。因此现行的国家标准《砌体结构设计规范》对房屋的构造提出了严格的要求，主要包括对构造柱、圈梁、墙梁的设置要求，配筋砖砌体和配筋砌块砌体也得到推广应用。因此早期建设的房屋大都满足不了该项要求。
(4)型缝和变形等病害的安全鉴定。房屋砌体结构病害主要是指房屋本身的裂缝及变形现象，裂缝就房屋砌体结构安全性鉴定的评价上分为结构性裂缝和非结构性裂缝，结构性裂缝部分应该重点观测砖过梁端部产生的斜裂缝和过梁中部产生的竖向裂缝，承重墙沿着受力方向产生的竖向裂缝或偏心受压所产生的水平裂缝。
在现场检测中需要采集该裂缝的长度、宽度、深度、数量及分布。
非结构裂缝主要包括楼面预制板之间的裂缝和预制板与沉重墙之间的水平裂缝，在现场检测中如果能排除地基和基础未出现明显沉降现象，一般不作为危险点考虑。房屋的变形检测一般选取房屋的四个角点，每个角点采集两个方向的数据，常用的方法有吊垂球法、激光铅直仪观测法激光位移计自动测记法、正锤线等方法，具体方法的选取可根据自有的设备，因地制宜，选取合理有效的方法。

3老旧房屋砌体结构在地震后的安全鉴定分析

3.1某老旧房屋砌体结构工程概况。某建筑为3层砖混结构房屋，建于上世纪八十年代，平面布置规则，呈矩形，1层~3层层高均为38m，室内外高差500mm;其坐北朝南，东西长68.9m，南北宽125m，局部**1m，总建筑面积约2713m;楼、屋盖均采用混凝土预制板，外墙厚均为370mm，内墙厚均为240mm。

3.2旧房屋砌体结构工程现状分析。
根据相关资料可知，该建筑曾因地基泡水出现下沉、墙体开裂等情况，后采用石灰桩对地基进行了加固处理。由于受到3级地震的影响，该建筑原有裂缝又发生变化，裂缝不断开裂加长。地震后该建筑的现场检查检测主要针对其内外观质量、抗震措施及承重墙体的砌筑砂浆强度和砖强度进行了检测。
其中砌筑砂浆抗压强度采用贯入法进行检测，依据贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程，砖强度检测采用回弹法，依据砌体工程现场检测技术标准。

3.3安全性鉴定分析。依据民用建筑可靠性鉴定标准的规定，从构件安全性、子单元安全性及鉴定单元安全性三个层次对该建筑进行综合性的鉴定评级。构件的安全性评级中，砌体结构构件(墙体)的安全性等级依据承载能力、构造要求、不适于继续承载的裂缝和位移等要求评定为Cu级:混凝土结构构件(预制板)的安全性等级依据不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等要求评定为Cu级。子单元的安全性评级中，地基基础子单元的安全性等级依据墙体沉降裂缝的要求评定为Cu级;上部承重结构子单元的安全性等级依据砌体结构构件(墙体)、混凝土结构构件(预制板)及结构整体性的安全等级评定为Du级。鉴定单元的安全性评级主要依据地基基础子单元和上部承重结构子单元的评定结果，取其中较低等级作为鉴定单元的等级，综合评定该建筑的安全性等级为Dsu级。

3.4抗震性鉴定分析。参照建筑抗震鉴定标准的规定，该建筑建于上世纪八十年代，其是作为医疗用房使用，需要按重点设防的A类建筑进行抗震鉴定，即分**级鉴定和*二级鉴定。在**级鉴定中，该建筑的部分墙体裂缝及预制板拼缝裂缝等造成的内外观质量、砌筑砂浆和砖等结构材料强度、房屋的构造柱和恩梁布置等整体性连接构造、外墙尽端至窗洞边的距离等易引起局部倒塌的部件及其连接、房屋抗震承载力的简化验算等多方面均不符合抗震鉴定标准的要求。在*二级鉴定中，由于**级鉴定结果多项不符合抗震鉴定标准的要求，故不再进行*二级鉴定。综合评定该建筑的综合抗震能力不满足设防要求。
4结束语
砌体结构在我国既有建筑中占据相对较大的比例，其作为民用建筑的重要组成部分，具有施工便捷和造价成本较低的优热尤其广泛应用于广大的农村地区。在上世纪八九十年代建造的砌体房屋结构，由于当时材料、设计等方面的缺陷，并且由于地震等自然灾害的影响，使得砌体结构的承载能力和使用性能均出现了一定的下降。为了**房屋的安全使用，必须加强对房屋砌体结构进行安全鉴定。

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