张家港房屋检测单位-厂房安全性检测报告

时间：2021-09-24

作者：鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

伴随着我国经济的快速发展、社会建设水平的不断提高,厂房建筑工程质量和其正常使用功能的优劣直接影响到了居民的生命、财产安全和生活质量。厂房建筑结构的检测鉴定是评估、解决工程建设中质量问题的重要的途径方式。

一、厂房安全检测流程：

1、抽检梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度

2、记录建筑物结构裂缝的数量、分布状况和现状。

3、检测厂房的整体倾斜状况

4、根据检测结果、规范及使用情况对建筑物结构进行计算分析，得出安全检测结论。

5、调查厂房相关的设计图纸和施工资料，地质勘查报告。

6、对厂房梁、柱、板的混凝土强度进行抽检。

7、检测框架梁柱截面尺寸、楼板厚度。

二、厂房安全检测建议：

1、对上部结构抗震构造措施不满足要求的部位进行抗震加固处理。

2、对厂房承载力不足构件采取有效措施进行加固。

3、厂房在改造拆除过程中，楼板拆除前，应对原楼面卸载。混凝土梁板构件的拆除，宜采用静力切割法。

4、建议对厂房目前存在的损伤进行针对性维修处理。

5、厂房在改造装修和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。

6、如后续处理涉及改造装修，应按照相关标准结合具体改造方案和鉴定结果对厂房结构进行详细的验算分析，并由有资质和有经验的设计和施工单位承接实施以确保安全。

三、检测类型主要有：

1、厂房损坏趋势检测监测；

2、厂房结构抗震性能鉴定与评估；

3、厂房完损状况检测；

4、厂房结构安全性检测评估；

5、危险厂房的检测鉴定；

6、优秀历史建筑的综合检测评估；

7、灾后建筑物的安全检测与评估；

8、其他专项检测。

四、根据《厂房质量检测规程》，钢结构表观质量良好，钢梁螺栓连接节点未见明显松动、变形情况，拉杆及钢檩条、彩钢板基本完好，基本能满足正常使用要求，建议后续观察使用。
（1）建筑的使用情况调查；
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解厂房的修缮历史等。
（2）建筑图的测绘；
现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对厂房的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。
（3）厂房损伤状况检测有采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定厂房完损等级。
（4）厂房相对高差检测受现场条件限制，本次未对该厂房相对高差进行检测。
（5）厂房整体倾斜检测现场采用全站仪对厂房进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映厂房倾斜情况。

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词条
词条说明
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