湖北鄂州农村危房

时间：2021-09-28

房屋在长期使用过程中会受到自然界长期的风吹雨打日晒以及周边施工或人为使用不当等造成的损伤，一些外表的损伤没有及时处理一般也无大碍，但如果房屋损伤面积过大影响到房屋承重结构的安全，则会形成危房，需要对房屋进行加固或拆除处理，才能避免因房屋结构不稳定导致的重大安全事件。

那么危房究竟应该加固还是拆除，怎样更划算呢？这时需要进行危房，即便是危房也不能说拆就拆，只有通过进行危房，危房等级达到D级才能进行拆除。如果房屋危险性等级为C级，只需要对房屋局部进行加固就能满足继续使用的要求。

湖北省鄂州市某农村自建房因长期使用，房屋外墙已存在开裂现象，房屋外观看起来很破旧。业主想对房屋进行拆除重建，但又不知道房屋是否满足拆除标准，于是委托中政建研院对房屋进行湖北鄂州农村危房。

中政建研院是湖北武汉一家拥有资质的房屋公司，公司工程师在危房方面有着丰富的实战经验，并为多个个人、企业客户完成危房项目，获得客户的一致**。

通过现场勘查，受检房屋位于湖北省鄂州市，房屋为3层砖混结构，建筑面积约187平方米，采用预制板屋盖及楼盖，采用木屋架及瓦屋面。房屋所处场地为平地，采光良好，场地未发生过自然灾害。

到房屋外墙有一道较长的裂缝，经裂缝长度、宽度均不低于规定的危险值范围。到房屋二楼天花板上有一道细小裂缝，裂缝宽度约为1毫米，未对结构造成损伤。

湖北鄂州农村危房通过对房屋角点倾斜率进行观测，到一处建筑角点倾斜率**过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定的限值（4‰）。

到房屋地基周边散水、地坪多处开裂，房屋上部结构因地基不均匀沉降导致倾斜度**出规定安全值范围。

依据《危险房屋标准》JGJ125-2016及现场、验算数据，湖北省鄂州市该房屋危险性等级为D级，建议拆除处理。

词条
词条说明
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