武汉施工周边建筑检测鉴定

时间：2021-09-28

作者：湖北维施工程技术有限公司

武汉施工周边建筑检测鉴定

施工周边房屋安全检测鉴定要进行两次检查，分为施工前和施工后。就给大家详细介绍一下施工前后检测的相关内容。

1、施工前周边房屋检测

（1）首先房屋鉴定公司调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

（2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

（3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

（4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

（5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

（6）提交施工的前面检测报告。

2、施工完毕后的复测

（1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及**道路路面沉降监测对**管线的造成的影响。

（2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况。

（3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

（4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度。

（5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议。

（6）提交检测与监测总结报告。

施工周边安全鉴定的目的：

施工前的检测目的在于对周边房屋现状进行“证据保全”，记录被检测房屋初始状况（损坏情况、结构体系性状），再对施工结束后进行复查、比对，判断原有损坏的变化情况和影响程度，施工前后的首末两次对比检查，评定施工是否对房屋造成影响及对房屋结构安全的影响程度。

为什么我们要建议做施工周边前后房屋检测鉴定呢？这也是因为近些年很多建筑工程周边房屋出现了受损情况，因此跟施工方有着非常复杂的纠纷，如果选择做施工周边房屋检测鉴定，这样就有依有据，大大减少纠纷双方的矛盾。

13367244623

词条
词条说明
武汉建筑材料检测
武汉建筑材料检测本文讲解历史建筑材料的力学性能检测，包括混凝土、砌体、钢材、木材等材料，主要采用非破损检测与破损检测相结合的方法。一、常用方法采用非破损方法检测时，应先调查实际材料类型，判断所用非破损方法的适用性；除非现场条件不允许，非破损检测结果应用破损检测结果校核修正。破损检测的部位应选择与非破损检测相同的部位。二、检测单元选取除建造年代明显不同（或后期有加层改建）、所用材料明显不同者外，历史
宜昌住宅房屋检测
宜昌住宅房屋检测住宅楼损伤原因分析及结构安全性评定1 、损伤原因分析经分析，326房间开裂墙体和倾斜柱位于西立面外侧，裂缝发展方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且屋面承受一定的温度应力。故推断，墙体裂缝主要由不均匀沉降以及温度应力产生，柱由于墙体挤压以及竖向荷载共同作用产生偏心，导致发生倾斜和开裂，建议对该部位进行加固修复处理。另经检测发现，住宅楼其余墙面存在轻微开裂现象，主要为材料收缩所致，不影
随州建筑物沉降鉴定既有建筑物升级
随州建筑物沉降鉴定既有建筑物升级目前主要依据两个规范，两个规范在要求方面完全相同，所以不存在争议。《建筑变形测量规范》JGJ8-2007*3．0．1 条和《建筑地基基础设计规范》GB 50007―2002*10.2.9条都做了以下规定（强制性条文）：需要进行监测的建筑物：下列建筑在施工和使用期间应进行变形测量：1 地基基础设计等级为**的建筑；2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑；3
江汉区建筑工程质量检测鉴定部门
江汉区建筑工程质量检测鉴定部门施工质量检测报告核心内容：一、房屋建筑结构概况房屋为三室两厅一厨两卫，东西向外轮廓线长11600mm，南北向外轮廓线长12000mm，层高为2900mm，总建筑面积129.39m2。房屋作为住宅使用，目前正在装修。房屋采用框架-剪力墙结构，开间在2100~4200mm之间，进深在1500~6200mm之间。剪力墙厚主要为200mm，楼面板为120mm厚现浇混凝土楼板