南京房屋检测费用标准房屋检测单位

时间：2021-10-12

次受检房屋完损检测表明，被检房屋主体结构存在明显损伤，主要为：**板底部混凝土脱落、露筋锈蚀，梁底混凝土破损，露筋锈蚀，地面渗水分析为地下室底板存在裂缝渗漏现象，建议采取修缮措施，确保房屋安全使用。
一、主要检测内容：
（1）建筑的使用情况调查通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解修缮历史等。
（2）结构损伤状况检测检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（3）建筑平面图测绘及倾斜测量现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺等对单体的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘，并对局部墙体和柱子进行倾斜测量。
二、通过对该受检房屋的检测，得出以下几点结论：
（1）受检房屋为1栋地下一层地上三层框架结构。房屋大约建造于2002年，现处于空置状态。
（2）测量结果表明，东西向平均倾斜率为向西倾斜0.95‰；南北向平均倾斜率为向南倾斜2.27‰。南北向及东西向测点平均倾斜率均未**出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值（倾斜观测包含测量误差和施工误差）。
（3）检测结果表明，房屋存在结构性损坏，主要为：**板底部混凝土脱落、露筋锈蚀，梁底混凝土破损，露筋锈蚀，地下室底板开裂渗漏。另外，房屋还存在墙面粉刷层开裂、脱落、发霉、渗水等情况。

（4）依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）并综合该房屋的结构部分、装修部分和设备部分的损伤状况，房屋可评为一般损坏房。

本公司拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的厂房检测领域的*教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。

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词条说明
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厂房质量检查是顾客选购厂房时觉得厂房存有质量难题的一种方式，房地产商不承认该质量难题或在搬入后发觉质量难题，但房地产商回绝检修。技术专业的检测中心能够对厂房开展检验，并出示真实可信的检验报告，能够做为起诉全过程中维护保养本人利益的直接证据。依据不一样的检验目地分成下列几种：(1)厂房安全性检查(2)厂房毁坏检查(3)厂房毁坏发展趋势检查(4)检验厂房构造和作用的转变(5)*检查厂房质量(6)其