医院房屋安全排查

    (一)哪些厂房需作安全鉴定? 1.达到设计使用年限,有老化迹象; 2.主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全; 3.改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全; 4.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用; 5.周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用; 6.危及房屋安全、正常使用的其它情形。 (二)什么样的房屋是危房? 《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 (三)国家对房屋完好与损坏的程度如何评定? 《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为: A:完好房 B:基本完好房 C:一般损坏房 D:严重损坏房E:危险房。 (四)《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级? 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级: A级——非危险房 B级——危险点房 C级——局部危险房 D级——整幢危险房 (五)发现房屋有危险,可以找谁来鉴别? 根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定,房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位,损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请,经鉴定后确认是否构成危险。 (六)申请房屋安全鉴定要提交哪些资料? 1.申请表1份(向鉴定机构领取): 2.产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁证复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失,个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。 3.鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。 (七)裂缝有哪些表现?其危害性及重要性怎样? 所有的房屋中可以说都有裂缝,无处不在、无处不有,关键看部位。裂缝根据其成因,大致可划分为: 1.收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上; 2.温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上; 3.沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等; 4.变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等; 5.结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。 以上这些种类的裂缝中,属 1 、2 和小量的 3三种裂缝不属危险,属较大缝宽的 3 、4 且缝宽在发展和5 三种则属危险裂缝,但也不是的,需要作现场鉴定分析,如火灾引起重要构件的开裂等。总之判定何种裂缝要与结构的受力状态联系起来分析,所谓“看部位”就是这个意思。
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  • 广州市厂房结构安全检测鉴定单位

    房屋结构安全检测鉴定报告*新闻中心 房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析采用文字、图纸、照片等方法,记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。当房屋存在的质量问题,应分析成因;仲裁项目尚应区分质量问题的责任,多个因素均有影响时,宜区分各因素的主次关系。质量问题的成因可归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等几类。 根据结构承载能力验算的需要,抽样

  • 惠州市厂房结构安全评估单位

    厂房改造的案例很多,有些改造看起来很漂亮很实用,但是这些改造可能在不经意间改变了厂房的原始结构,使厂房的使用安全存疑。这时候,就需要有资质的厂房检测单位对改造后的厂房做抗震鉴定,综合评估厂房现阶段的安全情况。当厂房使用功能发生改变也就是厂房结构改变的时候,检测工程师会要求对厂房的整体构造进行抗震鉴定,主要从以下几点进行厂房抗震鉴定:1、厂房结构概况调查和复核;2、厂房结构平面布置图复核;3、厂房使

  • 罗湖区厂房改造安全性检测鉴定

    广东检测有限公司作为深圳市、早成立的单位,公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础,发挥传统经验和新科技相结合的方法,采用的检测设备,不断探索和总结的技术和方法。房屋检测是能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排

  • 惠州市房屋质量验收单位

    房屋建筑主体结构安全检测注意事项房屋安全检测鉴定的详细内容:1.1鉴定目的和依据1.1.1鉴定报告应明确鉴定的目的,并根据鉴定目的选择相应的鉴定报告种类。鉴定目的需根据委托方的需求来确定,通常为完损性鉴定、危险性鉴定、性鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后建筑结构鉴定、施工周边房屋安全鉴定等中的一种或几种的组合。1.1.2鉴定依据主要为该次鉴定所需的国家(行业、地方)鉴定标准、检测标准(规程)、设计规范、行

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