房屋危险性鉴定及分类

    房屋危险性鉴定及分类


    房屋危险性鉴定及建议组成部分(地基基础、上部承重结‌‌构)鉴定评级

    1、地基基础——根据现场检测结果,发现房屋西外墙与毗邻建筑墙体脱开,宽度*大为5.0cm;房屋墙体有较多斜向裂缝,均由地基基础不均匀沉降引起,依据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)*5.2.2条*4款,评定地基基础为d级(整体危险)结构。

    2、上部承重结构构件——根据现场检测结果,较多受压墙有斜向裂缝,部分纵横墙连接处开裂成通缝,为危险构件(Td),依据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)*5.2.2条*4款,评定上部承重结构为d级(整体危险)结构。

    3、围护结构构件——墙体局部渗水为非危险构件(Fd),依据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)*5.2.2条*1款,评定围护结构为a级(无危险点)结构。

    4 、房屋检测鉴定机构鉴定基础为d级(整体危险)结构,上部承重结构为d级(整体危险)结构,围护结构为a级(无危险点)结构,依据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)的相关条款规定,一般像这类损坏较为严重,已构成整幢危房,建议拆除重建。

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