黄梅县房屋抗震安全鉴定第三方房屋鉴定

时间：2021-10-20

作者：湖北维施工程技术有限公司

黄梅县房屋抗震安全鉴定第三方房屋鉴定

房屋抗震能力检测鉴定，主要内容包括：

1）建筑、结构平面布置测绘；

2）主要结构构件材料力学性能检测；

3）房屋完损状况调查；

4）房屋整体变形检测；

5）房屋抗震性能评估、抗震承载力验算；

6）作出检测鉴定结论，并提出相关处理建议。

有些情况下必须进行抗震鉴定，有些情况下可以避免，下面我们具体聊一聊抗震鉴定使用与避免情形：

**种，房屋改造或改变使用用途，包括拆改加层、扩建等。
正常情况，是需要进行抗震鉴定。比如KTV改酒店、厂房改办公楼、仓库改生产车间、厂房扩建、商场改办公楼、超市改电影院等。

特殊情形，1.未报建，只是小范围改动，不影响房屋整体安全，城管要求出个安全报告；2.报装修，局部改动，对整体影响较小。这两种情况，一般不需要进行抗震鉴定，可进行安全检测鉴定。

*二种，

正常情况，办一般是需要进行抗震鉴定的，比如教育培训机构租赁场所需要出具抗震鉴定报告，酒店开业办营业执照，违章建筑办产等。
特殊情形，违章建筑在政策允许情况下，为了继续使用避免被拆除，出具完损或安全鉴定报告即可；企业办理环境评估时，出具安全鉴定报告即可。

*三种，续建工程。

正常情况，续建工程开始前是需要进行抗震鉴定的。
特殊情况，续建工程与之前已建部分是独立的，无关联的；其次续建工程时间较短，比如三个月之内的，可咨询房管局，是否有必要进行抗震鉴定。

*四种，灾后房屋鉴定。

正常情况，灾后房屋需要进行抗震鉴定，比如火灾、地震、爆炸等严重灾害，影响房屋整体结构安全。
特殊情况，火灾较小，只有小部分受损，可进行局部混凝土材料强度检测；水灾浸泡，可进行完损检测；雪灾后屋顶可进行荷载鉴定等。

以上是常见的一些情况，更多关于房屋抗震鉴定相关业务咨询，请电话撩撩我们专业工程师。

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