深圳市房屋二次装修工程改造检测鉴定中心

时间：2018-09-12作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：354

深圳市房屋二次装修工程改造检测鉴定中心:

深圳市房屋二次装修工程改造检测鉴定中心,我公司是依法批准注册成立的独立法人资格的工程检测鉴定公司。通过国家计量认证和通过国家计量认证复查、扩项评审，并获得程检测鉴定**、钢结构工程检测**、材料检测**、金属结构乙级检测，承担国内基本项目以及相关行业的质量检测任务，是对社会出具具有法律效力公正检测数据的工程质量检测机构。我公司主要仪器设备主要包含：数据采集系统、混凝土冻融试验机、高应变无损桩基检测仪、桥梁结构动态测试系统、桥梁挠度检测仪、液压式四柱压力试验机、微控电液磁试验机、微控电液试验机、非金属超声波分析仪、混凝土热物理参数测定仪、声波检测仪、静压试验仪、温湿场测量记录仪、基桩动测仪、激光粒度分析仪、**材料试验机、电液伺服**试验机、反力墙、拟动力试验装置、数据采集系统、预应力张拉设备、**高温加热炉、桩基检测仪、扫描电镜、热分析系统、x射线衍射仪、桥梁结构动态检测系统、混凝土快速冻融实验设备、烟雾腐蚀试验箱、混凝土碳化试验箱等。可从事水利水电、公路、铁路、桥隧、城市地铁与轻轨的地基基础工程、主体工程混凝土结构、金属结构、量测、见证取样等试验检测和科学实验工作。



一、深圳市房屋二次装修工程改造检测鉴定中心——房屋二次装修工程改造检测鉴定主要内容：

01 挠度检测
钢结构构件（梁、柱）的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。
02 结构主体倾斜检测
结构主体的倾斜检测包括：测定结构**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测。
03 结构水平位移检测
结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。
当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及较坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。
04 结构动态变形检测
对于结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：
a.对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法； 
b.对于精度要求低、变形周期短、变形速率大的，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法； 
c.当变形频率小时，可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。



二、深圳市房屋二次装修工程改造检测鉴定中心——常见的房屋改造行为对房屋结构的影响：
1．在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载 

 (1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以满足承载力的要求。 
 (2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有的单位重新设计。  
 4．在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。  
 5．变动墙对结构的影响  
 * 承重墙不得拆除；  
 * 不允许随便在承重墙体上开洞；  
 * 墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。  
 2．楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响  
  开洞、开槽应经设计单位同意。  
 3．变动梁、柱对结构的影响  
 *不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接；  
 * 凿掉梁的混凝土保护层，应采用比原梁混凝土强度高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层；  
 * 梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩；  
 *在柱子中部加粱(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态(包括轴力、弯矩等)；
4．房屋增层对结构的影响  
  房屋增层要必须进考试吧行如下几个主要方面的结构计算工作。   
 (1)验算增层后的地基承载力。 
 (2)将原结构与增层结构看作一个统一的结构体系，并对此结构体系进行各种荷载作用的内力计算和内力组合。 
 (3)验算原结构的承载能力和变形。 
 (4)验算原结构与新结构之间连接的可靠性。 
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  ⑵构造柱、圈梁设置经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合砌体结构计规范10.2.4条要求。房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构

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