保康县房屋荷载检测第三方房屋鉴定机构

时间：2021-10-22

保康县房屋荷载检测第三方房屋鉴定机构

增加使用荷载前的房屋安全性检测鉴定，一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

（一）项目概况
鉴定类型：增加使用荷载前的房屋安全性检测鉴定

（二）增加使用荷载前的房屋安全性检测鉴定目的
为了解房屋现时的安全状况，我公司派员对房屋进行安全鉴定。

（三）增加使用荷载前的房屋安全性检测鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用电子经纬仪对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

承载力不中，严重时构件出现损坏。常见的使用荷载**载主要包括：擅自增加恒载、活载两种形式，对改变用途或拆改结构也应该视为**载的类型。

1、擅自增加恒载。主要包括：装修增加楼面面层的厚度、垫高楼面、摆设大体积石材装饰物、砌筑隔离墙、屋顶接层或屋面种植、改变用途、拆改承重结构等。

2、擅自增加活载。主要包括：集中堆放装修材料、增加厂房吊车荷载等。

房屋楼面使用荷载**载会对结构构件造成有规律的损伤、变形和开裂。如：梁、板柱产生变形、位移、倾斜及裂缝，减弱了结构承载能力，长期**载会使结构突然破坏，发生突发性房屋安全事故。

**载引起的受弯裂缝、受剪裂缝、受压裂缝具有不同特征，对房屋结构破坏起到推波助澜的作用，扩大了原房屋结构质量的瑕疵，加速了房屋老化，减少了房屋的使用寿命，其危害不容小觑。所以，如需大幅度增加房屋荷载，建议先委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

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词条
词条说明
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