房屋安全鉴定有什么作用

时间：2023-04-24

房屋安全鉴定有什么作用

现在人们越来越重视房屋的安全情况，需要了解房屋安全问题时，可以做一个房屋安全鉴定。那么房屋鉴定有什么作用呢?房屋安全鉴定是对建筑楼房是否存在安全隐患做安全检测，因此能够及时发现楼房问题，及时处理。很多时候房屋需要改造加固时，也是需要做房屋安全鉴定，这样可以保证房屋改造加固的可行性和安全性。下面甘肃房屋安全鉴定公司就带大家了解一下房屋安全鉴定的作用。

一、房屋鉴定有助提前就发现问题，确保住用安全

房屋建筑在交付使用后，有可能就会出现有形、无形的损害生，若维修不及时或定期维护不当，楼房的可靠性就会*降低，使用期限较大幅度减少。在正确使用的前提下，按时检查、检测，通过科学合理定期维护，确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除**载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防范于未然。

二、促使城市危旧房屋的改造

通过对危旧房屋实施安全管理与检测，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，较大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促使危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

三、房屋鉴定会对原有楼房的加层、扩建、改建等进行安全性检测

任何一幢楼房都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有楼房的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。

四、防灾和减灾(灾害管理)

楼房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，楼房的结构会受到不同程度的损害甚至破坏，通过对受损楼房进行检测来确定楼房是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。

五、房屋加固后需不需要检测

房屋改造加固还要进行房屋安全鉴定中房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

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词条
词条说明
房屋鉴定的重要意义
房屋鉴定的重要意义：一、保护文化古迹我国属于历史悠久的国家，有许多历史优秀的名胜古迹，这些建筑有着不同时期的风格特点，是具有很高的历史文化价值，但是随着时间的推移，这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏，通过展开房屋鉴定，可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解，同时对存在安全问题的房屋，可以有效的采取相应的措施手段进行维护修缮。二、整改违规建筑随着房屋建设速度的发展，导致出现一些没有
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第三方房屋检测鉴定公司是做什么的？
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