1.根据加建后结构整体计算结果,该房屋现有各层除个别短肢墙段墙体受压承载能力不足外、现有各层墙体高厚比、现有各层抽检混凝土构件承载能力等均基本满足计算要求。
2.经对该房屋结构的现场检查、检测及结构计算分析,并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定,地基基础安全性等级间接评为Bu级,上部承重结构安全性等级评定为Bu级,围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋(鉴定单元)安全性鉴定等级为Bsu,安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显着影响整体承载,可能有较少数构件应采取措施。房屋整体基本可以满足结构安全性鉴定要求。
建议与措施
1.建议加建部分的结构类型、使用材料等与既有房屋相同,加建的结构布置应尽量减少对原结构的影响,并采用轻质建材以减少自重对下部结构和地基基础的影响。
2. 应根据结构承载能力进一步计算结果,对承载能力安全度偏低的构件采取针对性的加固补强措施;应根据相关规范要求补充设置圈梁和构造柱等构造措施。
3.本鉴定报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的鉴定结论,若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等,则应当重新鉴定分析。
4.对房屋的加建设计与施工应邀请具有相应资质的公司进行。
5.房屋进行加建施工过程中及竣工后,应加强地基基础和上部承重结构变形的监测工作,确保房屋改造及使用的安全。
房屋结构和使用功能改变检测般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)分析委托人提供的改造方案;
7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
8)根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算;
9)对房屋进行抗震鉴定;
10)综合房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。
5)房屋抗震能力检测鉴定
房屋抗震能力检测是通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定。
⒉地基基础检查受实际条件限制,未进行基础开挖检测。现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未发现因基础不均匀沉降引起的裂缝。
词条
词条说明
房屋检测方法 房屋检测内容 房屋安全检测 检测项目 检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。 适用范围 已发现危险迹象的的房屋。 检测内容及过程 主要检测参数有: 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有: a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法
每当看到新闻报道中,国内或者国外某些地区因为自然灾害而导致当地房屋坍塌,人们无家可归,大家心中都是十分难过的。我们会发现,在自然灾害频发的地区,有些房子在自然灾害来临的那一瞬间就轰然倒塌,也有些房子只有遇到高级别的自然灾害才会彻底坍塌,普通的自然灾害对房屋不会造成任何扰动,当灾害过去后,房屋依然完好无损。有些房屋存在质量性的问题,只是我们并不知晓,为了精准判断房屋是否有质量问题,需要联系专业的我们
本公司秉承“专效,热情”的服务宗旨、 真实诚信的合作理念,竭诚为广大客户创造大价值。本机构免费咨询电话,由人士负责接听并了解您的需求,为您提供适合的技术服务单位,提供的服务。1适用范围及相关术语。2鉴定类别、程序及工作内容。3民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和适修性的分级标准。4构件安全性和正常使用性的鉴定评级。5子单元安全性和正常使用性的鉴定评级。6鉴定单元安全性和正常使用性的鉴定评级。7民用
天津市房屋安全检测鉴定单位中心房屋安全鉴定的分类1、厂房房屋安全鉴定①客户验厂房屋安全鉴定:欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》,如企业无法提供,则可针对房屋目前情况,委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定,并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。②厂房设备承重检测:一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档
公司名: 联华检测中心(广东)有限公司
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