三穗县房屋鉴定中心

时间：2024-12-26

作者：联华检测中心（广东）有限公司

房屋安全检测鉴定流程：

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2）有关房屋技术、管理档案材料；

（3）法律、法规规定应提供的其它资料；

（4）填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托；

（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4）复核验算，整理技术资料；

（5）分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6）签发鉴定文书；

*六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；*七点：**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代。

检测鉴定结果是厂房后续改建设计必要的依据，报建、过审批、办产证，设计的资料，所以说厂房承重检测值得重视。承重检测的检测对象：办公楼，厂房，公共建筑等有改造扩建需求的项目。房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系使用功能改变等房屋。

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四、除了宾馆房屋质量检测外还有以下业务范围：1、基坑开挖、地铁盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；2、房屋结构构件安全性检测鉴定；3、特种营业的房屋（如、、、网吧等）申请特种行业许可证。

房屋安全鉴定需要找什么机构。房屋安全鉴定按照规定要求找专门的住房鉴定机构，建议咨询建设工程质量部门。根据相关法律法规，如果房子主体结构质量不合格，不能使用或交付，由此可见，房屋安全鉴定对购房者非常重要。

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词条
词条说明
保定厂房改造结构安全性检测鉴定
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