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词条说明
一、房屋安全鉴定房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定,确定房屋安全鉴定内容和范围,鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料,摸清房屋历史和现状,并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时,应收集调查和分析房屋所处场地地
房屋安全鉴定审查过程合法性:合法的意见应当是经过科学、合理的过程后综合各方面情况严谨而理性地作出的,否则该意见不能被当作证据使用。《城市危险房屋管理规定》第8条第三方鉴定机构在进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:(一)受理申请;这需要房屋持有人签署一份房屋委托第三方的委托书,(二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;房屋在以前是否出现过改建或加固的历史痕迹。(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
一、砌体结构在对砌体结构的房屋进行房屋安全前需要先对结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,所以现场勘察时要仔细,注意构造柱、圈梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变。砌体结构的现场检测一般涉及:1)混凝土抗压强度检测,一般采用回弹法检测,有条件时可以采用钻芯法检测;2)砂浆强度检测,一般采用贯入法检测;3)构筑物倾斜、沉降;4)结构承载力计算。1、
1、调查出房屋的使用历史和相关的结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 3、采用文字、图纸、照片或者是录像等相关的方法记录出房屋主体结构和承重构件的相关的损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目应该根据相关的结构承载力验算的需要来进行确定。 5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按找房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,
公司名: 联华检测中心(广东)有限公司
联系人: 姚源谱
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地 址: 广东深圳宝安区
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