办公楼办公室装修消防报批备案流程

时间：2021-12-22

一、“消防报批”有哪些？

　　说白了“消防报批”，便是依据国家规定，公司办公室、餐饮业、商业服务店面、宾馆酒店等类归属于工作人员密集的场地，为确保工作人员和个人财产的安全性，保证发生火情时，工作人员可以立即依照国家规定规范有撤出的可能和标准；保证中央空调、喷洒等设备不容易因为房间内的装修隔断，危害消防实际效果和预估功效，要开展消防安装设备和消防报批（也就是说白了工程建筑的“一次消防”或“大消防”）。

　　而当企业对原办公室空间的装修隔断、喷洒、中央空调等开展调节时，办公室二次装修的消防报批。

　二、办公室装修消防报批流程是什么样的？

　　一般情形下，企业办公室装修的全部流程，除掉过度技术专业繁杂的內容是如此的：开店选做方案设计--在明确最后设计方案后，将相关资质证书文档、设计图（包含但是不限于平面图框架图、吊顶天花板总平面图、电气设备设计图纸）等原材料一并展示给商务大厦物业管理技术部开展审核--商务大厦物业管理审核通过后向国家部门递交消防报批--审核通过取得审核证实后找商务大厦物业管理申请办理施工许可证--正式开始装修。

　　在全部流程中，消防报批阶段因为時间不可控性，常常会变成拖慢全部流程的一环。

　　可避过这*程立即开工是不太可能的，由于有上文提及的“施工许可证”存有，沒有消防局的审核证实，商务大厦物业管理压根不容易容许装修企业入场工程施工或申请办理有关办理手续。

　　简而言之，以往应对这一绕不以前的阶段，要不很有可能干等，要不很有可能返工，总而言之便是很有可能拖好长时间的時间。

　　而从较近颁布的这一份文档中可以看得出，相关办公室装修消防审核的流程早已发生了调节。

　　过去因为是各地区消防局分别开展审核工作中，很有可能存有规范相对性不统一的问题，导致方案设计很有可能发生改动，或审核流程**出预估。以往，办公室或稍繁杂的装修设计方案，在消防报批流程上耗费大半个月或是**出1个月的等待的时间是经常会出现的。

　　调节以后,审核从规范到流程都将完成统一，那样全部报批的全过程还**会减少，由于规范不统一而致使的方案设计返工问题，也很可能不会再困惑开店选址企业，只需依照统一的规范开展设计方案，就不容易遭遇审批但是的状况，针对企业而言是个利好消息。

　三、消防报批行政部门找谁“帮助”？

　　在开展消防报批时应当找谁帮助做有关工作中？2个挑选：

　　**种便是授。都是会附加报消防的服务项目，而一些工作能力较高的企业因为在这方面有非常充实的工作经验，做了充足多的相近工作中，因此还**会较大程度上降低报批時间，且为企业节约一部分报批花销。

　　*二种，也是性价比高更好的一种，便是**选择了解一下新项目房地产商，是不是有选定的消防报批经销商。由于特定经销商因为对商务大厦的总体结构和有关主要参数十分了解，在报批的环节中会更好取长补短。与此同时由于报消防以前物业管理审图工作消耗一定時间，假如找了物业管理特定的经销商，內部程序流程可以相对性简单化，并且特定的经销商很有可能会带上物业管理审批的建议立即对消防计划方案开展必需改动，和物业管理往返沟通交流计划方案的時间。

　四、什么情况可以不开展消防报批？

　　自然，也并非是全部情形下都务必要走消防报批的流程，假如想完全省出这一段等待的时间，就可以考虑下列二种标准：

　　**种，假如租赁的总面积，含有上一家企业的遗留下装修，且新进驻企业不做进一步修改时，消防局的报备不容易有变化，那么就可以办公室无须再开展二次报批；但假如做一切布局上的修改，就算多提升一个装修隔断或是会议厅，都必须报消防。

　　*二种，假如仅仅在遗留下装修的根基上提升装修隔断，又不愿报消防，一个有效的法子便是只做不到**的装修隔断，由于那样不容易危害喷洒的喷撒实际效果，不容易开启报批的标准。但这样的事情下，隔墙的相对高度会被限定，做出去会较为危害美观大方，也没法具有隔音降噪的实际效果。

　　假如企业在这方面并没有非常的要求，又确实不愿再对别的地区做二次装修，不愿报消防，可以选用这个方法。

　　虽然报消防这*程的复杂性对比过去早已得到一定的改变，但即使有些人帮助，也依然是一个必须一定時间等候最后的全过程。

　　假如发生拖拉，或流程中产生问题造成时间轴拉长，便会因为审核不通过没法开展真正的装修，也就很可能造成装修期已过但装修还没完成，代表着企业要白交租等装修完毕才可以进驻。

　　因而一定要提早做好充分的准备，防止相近的情形产生。

　　五、办公室装修必不可少的消防设备有什么?

　消防喷洒

　　办公室装修通常是事前安裝好*的喷洒的，喷淋是房间内发生火灾时，用以洒水的设备，办公室内必须做装修吊顶时，吊顶便会遮住了喷洒，因此当办公室做*二次装修时，就必须把喷洒重装在装修吊顶下边，口朝下。

　消防烟感探测器

　　除开喷洒，办公室装修也需要再次设定烟感探测器，烟感是一个浓烟磁感应机器设备，办公室使用面积的高低适度的提升和挪动烟感探测器，还需对安裝好的烟感探测器开展检测，保证作用的常规应用。

　安全通道

　　办公室装修时，一般都需要设定2个进出口，紧急状况时采用的便是消防出入口，在日常中不可以关掉、挡住、堵塞，便于能在突发状况下脱险应用。如果是在非常大的写字楼里，则必须设定2个以上的脱险出入口了。在办公室墙壁也需要安裝好安全指示灯。

　消防栓

　　办公室装修的消防栓一般置放在过道或是过厅处，必须具有有关的规范，不能安裝在封闭的屋子里，消防栓的尺寸要可以保证应用，消防栓一般也只能用以应急灭火应用，平常不能随便应用的。

词条
词条说明
消防设计审核所需材料
消防设计审核所需材料1、建设工程消防设计审核申报表（一式两份）（如果备案抽中的就是备案凭证及备案表）2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件。3、设计单位资质证明文件。4、消防设计文件（消防设计专篇）5、建设单位的授权委托书及委托人身份证复印件、建设单位申报申请（委托书要标明被委托人职务、权限、联系方式、授权时间）加盖公章。6、所报审图纸必须是蓝图，并盖有设计单位报审章。并附有装修所在层的原始
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