汕尾市工业厂房承重检测鉴定公司

时间：2024-12-10

厂房加建安全检测机构

钢筋混凝土结构构件变形，受荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响，将导致结构产生变形和变位，变形不但对美观和使用方面产生影响，且对结构受力和稳定也有影响。如果变形严重，还会改变结构的受力条件，增大受力的偏心距，在构件断面、连接节点中产生新的附加应力，从而降低构件的承载能力，引起构件开裂，甚至倒塌。

房屋检测鉴定标准及规范标准规范序文件名称标准 001砌体工程现场检测标准GB/T50315?建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110?砌体工程施工质量验收规范GB50203?建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202?冶金建筑安装施工测。　　工程监理单位可以、监理事务所，也可以是兼营监理业务的工程、科学研究及建设工程咨询的单位。设备材料供应商。设备材料供应商是指提供构成建筑工程实体的设备和材料的企业，包括设备材料生产商、经销商。中政建研院宁夏分院总院3栋A座。
危房检测鉴定过程：
1、结构验算
取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。

总面示意图可引用原地形图，无图时可绘制总面示意图，包括以下内容：简略示意主要建筑物及构筑物的相对位置、名称、层数；简略示意场地四邻原有道路的相对位置；简略示意相临建筑物、构筑物的相对位置；指北针。　　洞和溢洪道加固设计在水利工程中洞的主要作用为实现对水资源的合理调配，在对洞进行设计时需要对以往工程中洞的各项参数进行参考，在确保其能够在水利工程中充分发挥自身作用的基础上，对其展开加固设计，保证经过加固处理之后的水利工程洞能够安全运行。
2、结构整体性
A.结构布置，该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。
B.构造柱、圈梁设置，经现场查勘，房屋四角及轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。
C.结构间的联系，设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。
D.围护结构系统，围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。

原不合理的结构形式应修改，如原两柱框架的教学楼、学生宿舍应改为三柱框架。对抗震薄弱部位、关键部位和不同类型的连接部位．其承载力和变形能力宜采取比一般部位增强的措施。宜地基基础的加固工程量，多采取上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。　　隔一段距离挖一个长1m左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深度依据设计持力层标准进行设定，一定要把坑壁进行科学支撑，不能影响下一步施工进程。水泥的选择一定要大于PS3并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。浇筑混凝土时要保证离原有建筑基底7cm处停止，过了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用掺有速凝剂和剂的水泥浆把新旧基础之间空隙压实填满。
3.鉴定结论：
综析，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*8.1.2条规定，确定该房屋的安全性为Bsu级，即：安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载。

既有建筑结构安全性检测与评估既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。　　当地下工程施工时,应对其施工影响区范围内的既有建筑和地下管线的沉降和水位移进行严密的监测,一旦发现问题,应及时采取有效措施。当软土地基上采用有挤土效应的桩基对邻既有建筑有影响时,可在邻既有建筑的一侧设置砂井、塑料排水带、应力释放孔或开挖隔离沟,减小沉桩引起的孔隙水压力和挤土效应。
对不能同时砌筑而又留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水投影长度不应小于高度的2抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法：观察检查。6.1.2施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天。6.1.7承重墙体严禁使用断裂小砌块。　　材料力学屋结构主要材料性能的现场检测内容及要求数量应符合建筑结构检测标准（GB/T503及房屋质量检测规程（DG/TJ08-等相关标准的相关要求，并包括以下规定：材料强度检测宜按相关的检测规范规定进行批评定。

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