家庭装修拆除有哪些注意事项？其中有哪些坑？

时间：2021-12-26

作者：南昌康**有害生物防治服务有限公司

▌ 問題合集

01 - 老房的家具有哪些强烈推荐的处理方法?

02 - 主体拆改前要搞好什么准备工作?

03 - 哪一种拆除精英团队比较安稳可靠?

04 - 主体拆改价格包括/不包含哪些项目?

05 - 铲大白是什么，实际如何实际操作?

06 - 保温层究竟需不需要拆除?

07 - 路面拆除时都有哪些常见问题?

08 - 主体拆改环节，我应下手选购什么主要材料?

09 - 旧房翻新装修必须注意哪些地方?

10 - 细石输送泵、卧室飘窗等黑色地带是不是可以拆除

Q：我们家是旧房翻新装修，原先的家具有哪些强烈推荐的处理方法？

壹 - 较方便快捷

立即叫住宅小区附近回收废品的小伙上门服务收购，轻轻松松省事情，缺陷取决于旧家具卖废料也就几十块钱。

贰 - 赚钱快

可以根据二手软件出售家俱，相近闲鱼、走走等，但还记得提早挂在服务平台出售，由于出售必须一定的周期时间。

叁 - 较放心

各平台也给予收购服务项目，比如京东商城下的拍拍回收、国美官网的旧电器回收、58同城赶集网的二手回收这些，均可开展上门服务收购。

Q：主体拆改前应当搞好什么准备工作？

壹 - 确定哪些方面不能拆除

① 承重梁：支撑点上边楼房净重的墙面，可能是混凝土结构构造，也是有可能是砖混建筑结构。

② 框架柱：作用同承重梁基本相同，仅仅附加有一个抵御水准承载力的功效，因此一样不建议拆除。

③ 配重墙：一般为屋子与生活阳台联接的墙面，一部分配重墙和承重梁相接，一同起载重功效。

④ 承重梁：一样支撑点着**层的新楼盘，确保墙面的可靠性。

（*留意：假如工程建筑是砖混建筑结构且是预制构件混凝土楼板，那麼房间内墙面是不可以有变化的。）

贰 - 确定哪些方面自身要想拆除，除此之外室内设计师会给到实际的拆除工程图纸，拆除精英团队需依据拆除工程图纸开展拆除。

叁 - 掌握住宅小区建渣废弃物置放点及清运垃圾车放置点部位，拆除进行后会形成很多的建渣废弃物，此类废弃物不能置放到住宅小区普遍的生活垃圾处理置放点。

Q：哪一种拆除精英团队比较安稳可靠？

拆除精英团队关键分成3种，/工程施工个人工作室，有企业营业执照的标准组织，*二种单独装修工长，也称作承包人，*三种为零散拆除职工。

提议找**种工程施工精英团队，将施工工地总体交给其负责，拆除和其他工艺流程的对接能放心许多。

倘若找零散的拆除职工，拆除不及时留有小圆点，下一施工步骤则会遭到危害，导致二次返工。花费也仅有自身承担，因小失大。

Q：主体拆改价格包括哪些项目，不包含哪些项目？

主体拆改包含（毛坏）：12墙、24墙、保温层、石灰、卧室飘窗、细石输送泵

主体拆改包括（旧房翻新装修）：跟上面一样、地砖、木地板、旧窗门、老家具

主体拆改没有：外运输费（而定）

Q：铲大白是什么，实际如何实际操作？

铲小白指*原来的墙面装饰设计层，是拆除中的**个流程。

房地产商的墙面工程项目甚少有分外高品质的，并不是内墙腻子粉不合格便是墙面不整平，铲小白后用自身安心的材质和职工改版墙面工程项目，还可以住得安心，且有利于责任划分。

step 1 ：自来水将墙面湿润

step 2 ：应用工具*墙面腻子粉层

小科谱：之前是用木板铲腻子粉层，缺点取决于施工者手臂损坏损害大。如今的这类工具有利于实际操作，且前面刀头可随时随地拆换。

Q：保温层究竟需不需要拆除？

保温层拆除的关键3个缘故：

壹 - 降低中后期墙面裂开的几率

绝大多数房地产商的保温层以次充好早已成为了常态化，品质不过关的保温层一定要消灭掉。再再加上保温层大多数为聚苯保温板或岩棉板或挤塑聚苯板等材料组成，材料过软，中后期没法在其上挂置吊物。

贰 - 提升房间内使用的面积

内外墙保温层凸起薄厚在3-5厘米中间，占有了房子总面积，尤其是在中国南方的作用并不大，*后可扩张房间内的使用的面积。

叁 - 有利于墙面开槽

装修水电改造时必须在墙面开展开槽，若在未拆除保温层的墙面开槽，中后期电线槽处非常容易产生裂开。

Q：路面拆除时都有哪些常见问题？

对于旧房翻新，原路面为地板砖翻修后想铺木地板的状况，可无须拆除原地不动砖，地板可铺装在原地砖上，还能节约一部份拆除和地面找平的花费。（前提条件原地不动砖做到地板铺贴规范，没有大范畴墙面空鼓状况）

原路面为地板时，需立即拆除，拆除后解开木地板下的防潮垫室内通风，将路面晾晒。

复合实木地板拆除后无运用使用价值，实木板地板可开展出售。

Q：主体拆改环节时，我该下手选购什么主要材料？

主体拆改时可以选购厨房橱柜、窗门、家用中央空调、地采暖、新风系统、卫浴洁具（暗埋），但实际上提议复工前购买好以上主要材料。

由于地采暖、新风系统、家用中央空调在装修水电改造环节就必须开展安裝。

而厨房橱柜和窗门则是拆除及新创建结束后店家需精确测量出基本计划方案，贴墙砖完复尺后就可以提交订单生产制造。

提早购买好主要材料能使工艺流程对接密切，减少全部基装的工程施工周期时间。

Q：旧房翻新装修必须注意哪些地方？

电源电路：通常老房电源电路分派简易，很有可能会存有电源电路衰老或交通违章走线，视状况考量是不是拆换。

水道：老房的马路管路如果是已取代的铸铁排水管或镀锌钢管，这样的事情提议所有拆换为空调铜管、铝塑管或ppr管，

灌水试验：橱卫需要在拆除更新改造前开展闭水48钟头，及时处理原来房子是不是渗水，可合理避免中后期工程施工工作后渗漏到楼底下，造成多余的繁琐和财产损失。

Q：门扇梁、细石输送泵、卧室飘窗等黑色地带是不是可以拆除？

室内装修时为了更好地设计效果及应用性，有时候会牵涉到门扇梁、细石输送泵卧室飘窗等的拆除调节，碰到此类情况需与物业管理开展确定，不然室内装修结束后物业管理发觉规定整顿，会提升時间及钱财成本费。

* 例如有一些从建筑构造而言，可以开展拆除，可是从消防规范上确是物业管理不允许的。

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一、拆除顺序应根据工程的拆除项目确定拆除顺序。为保证施工*，外饰面应该按先拆外窗后拆外墙饰面的顺序，楼内按先上后下的顺序进行拆除。二、技术措施外墙的拆除需要利用脚手架，因此，拆除外墙之前，应先搭设装修脚手架，脚手架的搭设应符合规范，并经合格检验后方能使用。三、具体操作先将门窗卸下，对固定玻璃的门、窗扇，应将玻璃先拆除，然后再拆门窗框，以免玻璃破碎伤人。楼下应设专人维护秩序，避免其他施工或非施工人
装修时拆除房屋墙面需要注意什么？
一、拆除顺序应根据工程的拆除项目确定拆除顺序。为保证施工*，外饰面应该按先拆外窗后拆外墙饰面的顺序，楼内按先上后下的顺序进行拆除。二、技术措施外墙的拆除需要利用脚手架，因此，拆除外墙之前，应先搭设装修脚手架，脚手架的搭设应符合规范，并经合格检验后方能使用。三、具体操作先将门窗卸下，对固定玻璃的门、窗扇，应将玻璃先拆除，然后再拆门窗框，以免玻璃破碎伤人。楼下应设专人维护秩序，避免其他施工或非施工人