黄石厂房房屋可靠性鉴定机构

时间：2021-12-27

作者：湖北维施工程技术有限公司

厂房主体结构安全鉴定内容具体如下：

1、地基基础

该厂房周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况；厂房刚架柱现状垂直度满足相关规范要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定地基基础安全性等级为A级。

2、钢材强度检测

现场采用里氏硬度计对厂房主体结构钢材硬度进行检测，推定检验批钢材牌号为Q345。

3、钢构件截面尺寸复核

现场采用游标卡尺、卷尺、金属测厚仪等测量工具对厂房结构主要构件尺寸进行复核。经现场复核，房屋结构主要构件尺寸符合设计图纸。

4、焊缝探伤检测

现场采用数字超声波探伤仪对厂房主体结构焊缝进行探伤检测，结果符合相关评定要求。

5、构造和连接检查

钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。连接节点现状基本完好，表面存在轻微锈蚀，螺栓无滑移迹象，焊缝无开裂迹象。

6、围护结构系统现状检查

厂房围护墙无变形、破损等损伤情况；屋面也无变形、破损等损伤情况，均与结构之间连接可靠；因此该厂房围护结构系统安全性等级为A级。

不管是房屋还是厂房，都是需要定期的检测鉴定更多。
而在厂房这方面，如果厂房出现了墙体开裂的话需要对流风进行检测鉴定，还有如果厂房要增加设备机器或者是楼板的负荷状况要变大的这些情况的时候，都需要对楼板的承重能力做一个检测鉴定。

在厂房的一系列检测鉴定过程当中，厂房房屋的可靠性鉴定是其中较经常做的一种鉴定，那么，厂房房屋的可靠性鉴定要怎么进行呢？
厂房房屋的可靠性鉴定能够解决什么问题呢？
厂房房屋的可靠性鉴定能够解决下面的厂房质量、监管等问题：
1、厂房房屋的可靠性鉴定是办理产权等相关商业手续的必要环节。
2、厂房房屋的可靠性鉴定是改造加固、加层的依据。
3、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房改变用途、增加载荷的依据。
4、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房科学的使用维护以及延长了使用寿命的依据。
5、厂房房屋的可靠性鉴定是厂房在商业转让时质量证明的依据。
6、厂房房屋的可靠性鉴定是房屋管理部门以及当地质监站管理的必要材料。

工业厂房房屋的检测鉴定需要做：
1、关于厂房房屋原本的设计图还有竣工图、历次加固以及改造的设计图、工程地质的报告、事故处理的报告、竣工验收文件还有检查观测记录等；
2、厂房房屋原始的施工情况；
3、厂房房屋的使用条件;
4、根据已有厂房房屋的资料跟实物进行初步核对、检查还有分析；
5、填写厂房房屋的初步调查表；
6、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验还有分析等工作大纲。

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词条
词条说明
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