荆州裂纹产生的原因及分析房屋检测鉴定机构

    荆州裂纹产生的原因及分析房屋检测鉴定机构


       近年来,随着商品住房市场高速发展,房屋质量一直为人们所诟病。说到住房的闹心事儿,房屋裂缝就是常见的问题之一。对于很多业主来说,墙上的一道道裂缝,在他们心里就像一道道“伤痕”。

    现实生活中,“见裂色变”,大有人在。一看到房屋裂缝,就认为房屋不安全,会跨。工程质量投诉人,持这种观点的屡见不鲜。其实不然,并不是所有裂缝都是房屋危险的征兆,只有那些影响结构承载能力、稳定性、钢都以及节点构造可靠性的裂缝,可能危及建筑的使用。



    01 裂缝测量方法

    现实生活中,我们没有专业的仪器去测量房屋的裂缝,那么我们应该怎么去测量呢?今天小编在这里给大家介绍一个方法:用学生三角尺去测量表面裂缝,然后用放大镜具体去估算缝隙宽带。

    02 安全裂缝修补 

    这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施,使得墙面不影响美观。可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网 格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

        墙体有裂缝终于不用担心了把,简单修补裂缝,想必大家心中已有答案了。当然要是一些比较棘手的墙体裂缝还是不建议自己处理的,较好找专业人士解决。


    —— 裂缝原因与类型 ——
    裂缝形成的原因一般分成两类:结构性裂缝和非结构性裂缝。

    【结构性裂缝】由于直接施加的各种静力和动力荷载所引起的裂缝。由于结构承载力不足应力达到限值引起的,是结构开始破坏的特
    征。这种裂缝是比较危险的,如果不对这类裂缝进行处理将对结构的安全带来隐患。

    【非结构性裂缝】由于温度变化、收缩、不均匀沉降等间接作用, 结构的变形受到约束而引起的裂缝。这种裂缝对结构承载力的影响
    不大,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

    按照裂缝产生原因可以划分为以下三类:

    一、由外荷载作用形成的裂缝

    即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载(动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态**出设

    计所产生的应力)的作用下,**过了自身的抗拉强度而产生的裂缝称为荷载裂缝。尤其是带吊车梁的工业厂房更*出

    现此裂缝。

    二、由结构变形引起的裂缝

    由于温度、混凝土收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起的裂缝。混凝土结构具有热胀冷缩的性能。结构在受到温度作用

    时发生变形,当变形受到约束时所产生的约束应力**过混凝土抗拉强度时,便会出现温度裂缝。混凝土在硬化过程中,

    由于水泥水化热致使内部温度升高,水分散失过快产生收缩而出现裂缝,这种干缩裂纹同样也属于温度裂缝。

    三、由外荷载作用,结构次应力引起的裂缝

    次应力指常规不计算的外荷载应力。如屋架支撑端按铰接节点计算,但实际混凝土屋架节点有弯距和切力;由于地基土

    质差别大;混凝土结构的持力层坐落在软弱土层;建筑物平面结构复杂,在横、纵单元交叉处基础密集;建筑物整体刚

    度差,刚度不对称都会引起不均匀沉降,导致混凝土结构产生裂缝。



    如果百姓发现自己的房屋存在安全隐患,如何处理?
    房屋如果出现下列情形之一的,房屋所有人、使用人应当申请房屋安全鉴定:
    (一)达到房屋设计使用年限的;
    (二)房屋有开裂、倾斜、下沉、软化等明显危险症状的;
    (三)住宅房屋改变为餐饮、公共娱乐、洗浴及其它生产经营用房增加荷载的。
    还需提醒一点,经鉴定为危险房屋的,在没有采取修缮加固维修措施之前,是不允许装修和出租的。
    湖北维施工程质量鉴定检测有限公司是一家专业房屋鉴定、危房鉴定、施工质量鉴定、房屋质量鉴定、工程结构检测、房屋结构检测、工程质量检测、施工质量检测的高新科技企业。



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