河南省办理房屋安全检测鉴定

时间：2018-09-13

河南省办理房屋安全检测鉴定：

河南省办理房屋安全检测鉴定，检测行业从形成到今天大约经历了十五年－－-二十年的历史，十几年时间已经使检测行业规模由小变大，工作类型由单一到综合，检测市场化概念从无到有，从暗到明，如今全国各种程检测机构近5000家，其中企业试验室数量大约占40%，监督检测机构占30%，科研院校检测力量占30%。各级监督机构设立的检测室由于有了政策上的**优势，由于其**背景，使其克服成立时间短的劣势，通过垄断检测任务的形式很快在规模和检测能力上占据优势，成为目前检测市场中主流检测力量。但是垄断行为的副作用是其长期处在政策保护状态，相比其他机构效率低下，技术水平不高，服务意识差，自身竞争能力差。科研院校随着事业单位机构改革，不断加大检测业务投入，使其变成主业发展，并相继将其转型为第三方独立法人检测企业。它们依靠原来国家科研投入的优势，在技术力量、硬件设备和办公场地方面有着不可比拟的优势。由于他们较早走向市场，在市场竞争中已经总结了许多经验。

一、河南省办理房屋安全检测鉴定——办理房屋安全检测鉴定项目实例：

XXXXX商住小区位于XXXX路西段北侧，面积为22831*㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，结构形式为框架结构、剪力墙结构。规模11幢，11～28层，于2010年8月开工。由于及施工单位为了抢工期等诸多原因，在没有获得许可证，和质量监督部门的进场监督的情况下开工了，为了获得必要的施工许可等手续，2016年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX专业技术人员对该工程已施工部分进行了阶段性施工质量评估鉴定。经对现场全面查勘、分析、评估，现提出如下鉴定报告。
1. 鉴定结论
⑴本次鉴定过程中，施工现场项目部、监理单位、检测机构协作良好，齐全，施工规章制度完善，岗位责任制落实明确，施工操作规范、分工细致、人员配备充足，使得施工计划得以有条不紊的进行，按时保质保量完成施工任务，保证进度；
⑵该项目现场施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司负责生产。该公司曾多次与XXXX等单位有过合作关系，一直秉持质量至上之原则，所生产的混凝土品质优良。至本次鉴定日期截止，现场同期养护混凝土尚未达到检验所需龄期，故数据出现一定的缺失，但是根据XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比设计、水泥、外加剂和粗细骨料相关的实验数据，以及现场观测已浇筑筏板基础和其他构件养护，混凝土各项指标合格，表观强度发展水平良好，预计该项目混凝土强度至规定龄期均能达到设计要求；
⑶施工现场技术资料保存齐全，施工记录完整，监理、检测方各司其职，依据相关责任均出具了详尽、完善的资料，为本次鉴定顺利进行提供了大量丰富的材料。作为XXXX商住小区整体工程的开端，本次鉴定中现场各部门的高效协作和精品意识促进了当前工程施工保质保量进行，同时也为后续工程的施工质量和施工效率奠定了良好的基础。
综合以上，经查验设计及查验施工资料、现场勘测、试验和验收，XXXX商住小区1#～7#楼地基处理、1#～3#楼基础垫层、地下防水、筏板基础以及地下一层、管道设备层所涉及之梁、板、柱的钢筋绑扎、模板支护等阶段性分项工程施工质量验收合格，质量控制资料完善，观感质量良好，地基处理、结构实体检验结果满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《地基基础工程施工质量验收规范》规定，评定为合格。

二、河南省办理房屋安全检测鉴定——检测鉴定机构具备的条件：
（一）一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 200 万元； 2、从事房屋安全鉴定 5
年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、设计 10 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 15 人。其中，结构、程等专业 10 人（含国家一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1
人，材料、设备专业各 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、设计等 5 年以上，具有中级
以上技术职称人员不少于 70%； 5、有房屋安全鉴定检测**试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； 6、取得 ISO9000
标准质量体系认证。
（二）二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于 100 万元； 2、从事房屋安全鉴定 4
年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、设计 5 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 8 人。其中，结构、程等专业 6 人，材料专业 1 人，设备专业 1
人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；
3、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
（三）三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于 50 万元；
2、从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
3、技术负责人应当具有结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、设计 3 年以上工作经历；
4、专业技术人员不少于 5 人。其中，结构专业 3 人，材料等相关专业 2
人。以上人员从事房屋安全鉴定或程质量检测、程技术、设计等 3 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；
5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

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词条
词条说明
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