深圳客户验厂安全鉴定报告办理单位

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

外资企业厂房验收检测原因分类：

一、原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；

二、施工质量不良，包括施工人员的技术不过硬，和材料偷工减料两方面；

三、使用管理不当，主要是房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用；

四、环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

五、灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

六、结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

七、**过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等。

外资企业厂房安全检测项目：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性;

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议;

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行;

4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行;

5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行;

6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

外资验厂检测鉴定过程：

1、检测项目：

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行的过程。

2、适用范围：

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容及过程：

（1)主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝士结构构件、钢结构构件等，各参数的检测-般

为现场检测。

（2)非现场检测项目有:

a、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形

能力。

c、木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试

验。

（3)检测过程:

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》G023-95,采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

外资企业厂房安全检测包括内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构状况;

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;

10、必要时可检测结构上的荷载或作用;

11、必要时应补充勘察工程地质情况;

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

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词条说明
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