1.房子抗震鉴定
房屋抗震鉴定的应用领域:
1)贴近或超出设计方案使用年限必须再次应用的工程建筑;
2)原设计方案未考虑到抗震布防或抗震设防规定提升的工程建筑;
3)必须更改结构的用处和应用条件的工程建筑;
4)别的必须开展抗震鉴定的工程建筑。
抗震鉴定分成二级,**级鉴定以宏观管理和结构鉴定为主导开展综合考核,*二级鉴定以抗震检算为主导融合结构危害开展综合考核。宏观管理和结构鉴定的基础信息和规定应满足《工程建筑抗震鉴定规范》*3.0.4条的要求。
房子应依据具体要和很有可能,明确其后面使用年限,不一样的后面使用年限,其抗震鉴定应按以下规定开展:
1、后面使用年限30年的房子(A类工程建筑)的抗震鉴定,当合乎**级鉴定的各类规定时,工程建筑可鉴定为达到抗震鉴定规定,不会再开展*二级鉴定;当不符**级鉴定规定时,除规范有明文规定的情形外,应由*二级鉴定作出分辨。
2、后面使用年限40年的房子(B类工程建筑)的抗震鉴定,应查验其抗震对策和目前抗震承载能力再进行分辨。当抗震对策不符合鉴定规定而目前抗震承载能力较高时,可根据结构危害指数开展综合性抗震工作能力的鉴定;当抗震对策鉴定符合要求时,关键抗侧力构件的抗震承载能力不低于要求的95%、主次抗侧力构件的抗震承载能力不低于要求的90%,也并不规定开展固定解决。
3、后面使用年限50年的房子(C类工程建筑)的抗震鉴定规定与现行标准国家行业标准《房屋建筑抗震设计标准》GB 50011做到同样的抗震设防总体目标,应按《房屋建筑抗震设计标准》的标准开展抗震鉴定。
4、灰砂砖填充墙的房子应按《蒸压灰砂砖填充墙结构设计方案与工程施工技术规范》CECS 20:90的标准开展抗震鉴定。
2.房子安全性鉴定在以下状况,宜开展结构安全性鉴定:
1、附近相邻地质环境标准更改的房子;
2、更改主要用途或应用标准的房子;
3、需更新改造和改建的房子;
4、超出设计方案使用年限必须再次应用的房子;
5、其他必须安全性鉴定的房子。
房屋总体结构的安全性鉴定评分应按构件、楼房结构、各分部结构和总体结构四个层级开展安全性分阶段评分,并应融合附近相邻地下防水工程的危害水平作出综合性鉴定。每一个层级按四个安全性级别开展鉴定:
1、**个层级为构件的安全性鉴定评分,其鉴定级别分成a级(安全性)构件、b级(有缺陷)构件、c级(有明显缺点)构件和d级(风险)构件四个级别。每一个构件按关键载重构件、主次载重构件和别的载重构件分成三大类,依据其承载能力、形变、毁坏和缺点,根据相对应的鉴定评分规范开展鉴定评分后,统计分析出每一种构件每个级别的总量及占有率,对关键载重构件、主次载重构件和别的载重构件开展评分。
2、*二个层级为楼房结构的安全性鉴定评分,其级别鉴定分成AC级(安全性)楼房、BC级(有缺陷)楼层、CC级(部分风险)楼房和DC级(风险)楼房四个级别。根据各种构件鉴定评分的结果,对楼房结构的安全性开展鉴定评分。
3、*三个层级为各分部结构的安全性鉴定评分,其级别鉴定分成Ab级(安全性)结构、Bb级(有缺陷)结构、Cb级(部分风险)结构和Db级(危险)结构四个级别。
各分部结构安全性鉴定评分分成地基与基础和上方载重结构2个各分部的安全性鉴定评分。
(1)地基与基础的安全性评分分成二步:第一步先根据地基的勘查材料(地质环境情况)和上方结构形变和缝隙的形象化观察,鉴定地基与基础的安全性级别;在第一步不可以明确时,应开展第二步地基与基础的定期检查检验。
(2)上方载重结构的安全性级别按楼房结构安全性、载重结构全面性及歪斜率三个新项目中的较少安全性级别鉴定。
4、*四个层级为房子结构的安全性综合性鉴定评分,其级别的鉴定分成A级(安全性)房子、B级(有缺陷)房屋、C级(部分风险)房子和D级(总体风险)房子四个级别。依据地基与基础和上方载重结构的安全性级别,并融合房子附近相邻地底建筑施工危害的程度开展综合性鉴定。
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