房屋抗震鉴定

时间：2022-03-03

作者：广东建业检测鉴定有限公司

房屋抗震检验评定适用已经应用中的房屋及拟作更新改造的房屋的抗震能力鉴定，及其续建工程项目、灾后重建房屋评定等。例如KTV改酒店餐厅、办公室、酒店餐厅更新改造、影院更新改造、烂尾续建等。

关键检验评定內容

房屋抗震检验评定主要包含以下內容：

1）基本情况调研，对房屋基本上应用状况开展调研；

2）对原房屋的关键结构工程图纸开展测绘工程、核查，包含轴线规格复测，横截面规格复测，柱头相对高度及楼高核查，梁、柱具体箍筋复测；

3）房屋现场勘察、纪录，有没有损坏、裂开、形变、漏水等诸多状况存有；

4）房屋形变精确测量，房屋应用多年以后的地基沉降和歪斜状况精确测量观查；

5）关键承受力预制构件的原材料抗压强度测试；

6）对房屋总体结构开展抗震剖析与测算；

7）对总体结构抗震管理体系和抗震结构对策等开展剖析，评定。

房屋的抗震等级一般可以分成四种状况：

1、土木工程结构：例如乡村民居建筑，抗震特性较烂；

2、双层砖混结构结构：例如在6到10层的房子较为普遍；

3、底架构结构：例如常见在挨近街头的商业网点（从2层以上是砖混结构结构，因为上边重较底层轻，因而较底层非常*塌陷）；

4、架构结构：例如10层以上的房子较普遍（也有比这一结构好一些的是剪力墙结构结构，更强一点的是纯框架柱结构）。

此外有一种较为牢固的钢结构房屋，可是总体的基本建设成本费也非常高。

一般在日常日常生活，买房者在选购二手房屋必须留意，房屋的品质在10年上下便会有一个规范的提高，因而挑选选购时要尽可能购买五年内的次新房。

随后从房屋的设计方案上还可以看得出房屋的抗震能力，一般房屋的设计方案越发简易、房屋的结构越挨近方形，它的抗震能力就越强。

词条
词条说明
房屋安全鉴定中房屋抗震检测内容有哪些
房屋在升级改造或更新改造整个过程中，倘若牵涉到构造改动或运用功效变化以及对房屋抗震特点有影响的改动时，均应按相关法律法规和规范进行房屋抗震鉴定检验。以后在运用整个过程中扩大开放谈起相关房屋检验及抗震鉴定问题时，就可以有非常好的描述依据了。一、房屋抗震鉴定检验整个过程1、收集房屋的地质勘察报告、竣工资料目录和竣工验收文本文档等原始原材料，必不可少时填充进行工程地质勘探。 2、多方位定期维护记录房屋基
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