2022广州市房屋安全评估收费标准

时间：2024-12-31

广州市房屋鉴定收费标准是：　　(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得**过房屋安全鉴定费总额的30%。　　(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算; 　　(四)建筑物层高**过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算; 　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费; 　　(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取; 　　(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费; 　　(八)本办法**于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。　　注意：被鉴定的房屋面积**过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，**过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

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词条
词条说明
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混凝土裂缝如何修补？工具/原料 HM-120ML裂缝修补胶方法/步骤裂缝缝宽较细采用表面修补法它主要适用于稳定和对结构承载能力没有影响的表面裂缝以及深进裂缝的处理。通常的处理措施是在裂缝的表面涂抹水泥浆、环氧胶泥或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料，在防护的同时为了防止混凝土受各种作用的影响继续开裂，通常可以采用在裂缝的表面粘贴玻璃纤维布等措施。灌浆、嵌缝封堵法裂缝较宽，或有发展趋
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1．历史遗留检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测2．出租房屋租赁前的质量检测3．工业厂房楼面承载能力检测4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、学校、幼儿园、商铺等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测6．房屋拆改前安全检测7．危险房屋及各种应急检测8．火灾后建筑结构安全检测9．房屋地基承载力及抗震检测10．房屋装饰装修前安
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房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
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房屋安全鉴定的不同等级：A级：结构承载力能满意正常运用要求，无风险点，房子结构安全。B级：结构承载力基本能满意正常运用要求，单个结构构件处于风险状态，但不影响主体结构，基本满足正常运用要求。C级：部分承重结构承载力不能满意正常运用要求，部分呈现险情，构成部分危房，一般需求加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满意正常运用要求，房子全体呈现险情，构成整幢危房，一般应全体撤除。房屋安全鉴定的检测内