危房检测鉴定

时间：2023-10-23

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容及过程：主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

１、调查房屋的使用历史和结构体系。

２、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

３、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

４、分析房屋损坏原因。

５、综合评定房屋完损等级。

在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。

检测内容

1、调查房屋建造信息资料、房屋的历史沿革。

2、收集、补充、核对房屋的主要建筑平面示意图。

3、测量房屋现有的倾斜。

4、房屋完损状况现场检测。

5、综合评定房屋危险性等级。

词条
词条说明
房屋鉴定费用收取标准什么情况可申请房屋安全鉴定
在出售房屋时，要对房屋进行合理评定定价，但价格不能偏位市场价，要合乎房屋标价。因而，很多房屋出售者在卖门前，全是会找对房屋进行评定。下边为诸位详解房屋评定耗费扣减标准及是什么原因可申请办理房屋安全性评定。房屋鉴定耗费扣减标准1、房屋鉴定费是根据审报工程决算总工程预算计算，与审减信用额度及审核结果无关紧要，具体收费视信用额度规格而定，一般为0.3%-1%，而质量鉴定费视评定较新项目、评定范围等，而且
贵阳某区农村自建房房屋危险性鉴定
一、鉴定目的受检房屋位于贵阳某区，应相关部门要求对房屋主体结构危险性进行鉴定，房屋业主李某委托贵州思欧工程检测公司对该房屋进行危险性鉴定。二、执行依据和标准3.1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；3.2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；3.3、《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；3.4、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-
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房屋鉴定须知
房屋鉴定注意事项下列三点：一、房子安全性鉴定包括什么检测新项目？1、新创建或在建项目构造品质检测鉴定；2、不仅有房屋建筑稳定性（安全系数、适用范围、耐用性）检测鉴定；3、工程建筑遭灾后（火灾事故、较端天气、大地震、发生爆炸等）房屋建筑检测鉴定；4、工程项目安全事故与产品质量问题技术服务；5、工程项目安全事故的当场调研及检测鉴定；6、工程加固品质的检测鉴定；7、房屋建筑接层、更新改造可行性分析评定及