房屋完损状况检测

时间：2022-02-16

作者：上海华谨工程技术有限公司

房屋完损状况检测

房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋完损状况检测应通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等级。

房屋完损状况检测，除应符合3.2.2条的规定外，尚应包括下列基本内容：

1采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度；

分析房屋损坏原因；

综合评定房屋完损等级。

房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)*678号)执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)等相关的规定。

在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。

在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时作相应处理。

房屋安全检测

房屋安全检测适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定。

房屋安全检测，除应符合3.2.2条的规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：

1调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

2调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

3抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；

4根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；

5必要时应检测结构上的荷载或作用；

6必要时应补充勘察工程地质情况；

7必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

8当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

结构分析验算应根据房屋结构特点建立合理计算模型，按现场检测的房屋结构材料力学性能、结构情况和作用荷载的实际状况，根据现行规范对房屋结构进行分析验算。

房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测主管部门审定。

词条
词条说明
场地环境调查与风险评估
场地环境调查与风险评估场地调查受**或企业委托，对于拟关停搬迁和拟变更土地利用方式或者土地使用权人的工业企业场地，开展原址场地的环境调查与风险评估(包括污染识别、现场采样和风险评估三个阶段)，经场地环境调查与风险评估认定为污染场地的，提出治理修复技术建议。一、场地环境调查针对场地的特征和污染物的特性，进行污染物浓度和空间分布的调查，为场地的环境管理提供依据。二、风险评估通过对污染场地的
香格里拉大酒店临时舞台检测
一、概况受检舞台位于上海静安区香格里拉大酒店，地理位置示意图见图4.1。本次受检对象为临时搭建的钢结构和木结构组合舞台，舞台搭建时间为2021年12月22日，拟拆除日期为2021年12月25日。此舞台主要用于现场颁奖等活动，无大型的演出活动。现为了解此舞台的安全状况，活动策划主办方特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该舞台进行安全性检测。二、检测内容检测内容主要包括：（1）结构构件截面的检测；（2
烟囱结构可靠性鉴定
(1)图纸资料、使用情况等相关技术资料调查烟囱结构检测鉴定的初步调查需查阅原始资料:工程概况、原设计图、竣工图及地质勘查报告等资料(2)筒壁混凝土表面缺陷普查检查检查筒外壁各部位混凝土是否存在表面保护层老化、开裂、骨料外露和疏松、渗水、露筋、变色、孔洞、剥落等不良现象;沿高度进行自上而下的检测。对每一个查到的缺陷情况进行详细位置记录并拍照。
某公司垃圾分类收集房（定投点）抗雪抗风抗震防水检测
1、技术依据（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；（2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；（3）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）。2、判断标准（1）《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）