惠州市房屋加建可靠性检测鉴定

时间：2024-12-31

作者：联华检测中心（广东）有限公司

房屋加装增设电梯需要满足下面的三个要求：

1、按照业主人数或者面积来规定。

已建楼房在加装电梯前应当经过本幢/本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的业主一致同意方可施工。

2、既有住宅的规定。

既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法权属证明、而且没有被列入房屋征收改造计划、四层以上(含本数，不含地下室)没有设电梯楼房，非单一产权住宅。

3、各职能部门的规定。

符合规划、质监、建设、人防、消防等相关部门的规定。

我们都知道，现在建高楼都会有安装电梯，方便住户上下。然而，有一些旧楼在以前建造初期并没有安装到电梯，多年后应业主们的要求加装电梯，那么这就涉及到相关部门需要提供旧楼加装电梯之前的房屋安全鉴定报告方可施工，这个是必须提供的。

为什么旧房改造加装电梯要出具房屋安全鉴定证明呢？这也是因为每一栋旧楼情况不一样，使用多年后结构可能不能满足加装电梯的要求，因此为了安全起见，就需要在安装电梯前进行房屋安全鉴定，同时还需要满足规划、建筑结构安全、消防间距和安全疏散等相关要求，还有加装的电梯位置只能在原楼房用地界址的范围内。

房屋加装电梯房屋整栋安全检测一般工业建筑在设计建造时会有专门的设计，其中有一项就是关于厂房楼面使用活荷载限值的设计规定（即通俗的厂房承重限值），这里的活荷载对应于恒荷载，恒荷载即为厂房建造时自带的、不可移动的荷载，这里要注意，有的大型**厂房在设计时采用专门设计，直接将所需要放置的设备作为恒荷载进行设计计算，这里我们只针对一般通用的工业厂房，即首先明确，设计中楼面使用活荷载限值即为我们一般所说的楼面承重能力限值。根据活荷载限值大小，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。这里要重点解答一下这个限值的含义，这也是广大市民*为关心也是误区*多的问题。拿3.5kN/㎡举例：kN/㎡中文称千牛每平米，牛为力的单位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。这里可以近似通俗地把这个值转化为较好理解的数字，即3.5kN/㎡可以近似的理解为350公斤一平方。概念解释清楚了，问题也就来了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的机器设备轻则上千公斤，重则几千公斤（好几吨），那岂不是根本放不了。其实不然，这里的350公斤一平方，指的是楼面的平均承载力，所谓平均承载力，就是指一块楼板（以梁为边界）上的的平均承载力为350公斤一平方，局部是允许**过350公斤的，因为**过的部分可由板内其他部分分摊重量。假设一块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部**过350公斤是完全没问题的。

安装电梯结构安全检测单位

地基土一般有厚薄不均,软硬不均等现象,若地基处理不当,特别是在偏心荷载作用下,较生不均匀沉降,造成建筑物的倾斜。两建筑物相距过近,使地基中附加应力叠加,地基沉降量加大而导致建筑物(或相邻单元)间的相互倾斜。在已有建筑物附近施工并降低地下水位时,引起相邻房屋地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。若在勘察时过高地估计土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使建筑物倾斜甚至倒塌。建筑物重心与基底形心经常会出现很大偏离的情况。从设计上,一般住宅的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。在建筑物内大量堆载,使地基受较大的附加压力,引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。在淤泥或饱和软粘土地区,由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起相邻建筑物的倾斜。

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词条
词条说明
无锡房屋主体结构安全性检测鉴定
因墙柱梁混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，局部房屋倒塌的。因屋架檩条产生的危险，可能部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。因搁栅产生的危险，可能整间楼盖倒塌的。因悬挑构件产生的危险，可能梁板倒塌的。因筒拱扁壳波形筒拱产生的危险，可能部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。处理方法危房需由鉴定单位提出分析综合判断的依据，报请市
长沙市厂房承重检测鉴定单位
一、从业多年来，经常有客户会提到标准厂房的承受重量是多少？那么严格讲是活荷载，如果货物长期堆放，且不移动的话，在堆放时轻拿轻放，可以考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，如若移动，则必须按活荷载考虑若按一般厂房设计楼板能承受标准荷载是3.5kn/m2。厂房放置设备,要看放置设备本身重量及设备运行频率产生的动荷载决定，同时建议提供结施图及设备安装资料.经结构工程师计算审核后方可做出决定。检测
厂房竣工验收需要提交哪些材料
竣工验收的资料内容。主要有： 1）工程项目开工报告。 2）工程项目竣工报告、竣工图。 3）分部分项工程施工技术人员名单。 4）图纸会审和设计交底记录。工程变更通知单和核实单。 5）工程质量事故分析处理资料。 6）水平坐标、水准点和沉降位移等的测量记录。 7）材料、设备、构建的质量检测资料。 8）中间验收记录及相关资料。 9）试验、检验报告及有关质量评价资料。 10）施工大事记。 11）施工过程中发
兰州市光伏荷载检测鉴定公司
二零一九年据房屋检测鉴定市场技术部透露新闻消息：对小户型的屋顶光伏发电系统来说，光伏建筑一体化设计能发挥非常好的能效。这是因为小户型建筑的屋顶空间有限，对发电量的需求通常也比较低，所以相比注重光伏发电量和发电效率的的分离式光伏发电设计，发电效率较低但节省空间、综合性能高、功能多样化的一-体化设计更适合小户型建筑。在光伏建筑一体化的相关技术中，屋顶用的太阳能瓦片技术是典型代表，该技术融合了光伏发电设