齐齐哈尔拜泉地库裂缝专项评估

时间：2022-03-17

该房屋为六层框架结构房屋，结构形式为钢筋混凝土框架结构，楼面板为预制板，屋面板为现浇板。现浇楼板厚度主要为100mm。梁、板、柱混凝土强度等级均为C25。梁、柱纵筋采用Ⅱ级钢筋；梁、柱箍筋采用Ⅰ级钢筋；楼板钢筋采用Ⅰ级钢筋。
齐齐哈尔拜泉地库裂缝专项评估

该房屋基础形式为筏板基础，筏板厚度为350mm，基础梁底标高为-1.80m。基础混凝土设计强度等级为200号。

加固改造方案显示，除了底层局部要作为接待大厅使用外，房屋使用功能基本没有变化。房屋进行的改造主要为将底层的填充墙和部分构造柱拆除，并采用加大截面法对底层的柱进行加固；对二层的框架梁采用加大截面法加固；对二层的次梁采用粘钢法加固。

现场对房屋的结构布置与原结构图纸和加固图纸进行复核，复核结果表明结构平面布置与图纸资料基本一致。

现场对被检测房屋的梁进行了裂缝损伤检测。检测结果表明，被检测的房屋的梁裂缝主要为梁跨中的下半部的裂缝，裂缝宽度在0.10mm~0.30mm之间，裂缝深度在14mm~81mm之间，裂缝呈现下宽上窄的形态。

验算按照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）等现行地方和地区标准，采用建筑科学研究院的PKPM软件对房屋加固改造后受力较不利的梁局部建模，并进行承载力验算。
齐齐哈尔拜泉地库裂缝专项评估

梁的验算结果表明，按照业主提供的加固方案经有资质的加固施工单位施工后，梁的承载力可以满足正常使用的要求。

梁的裂缝主要为梁的跨中裂缝，主要为梁下半部的裂缝，裂缝宽度在0.10mm~0.30mm之间，裂缝深度在14mm~81mm之间，裂缝呈现下宽上窄的形态，为典型的受力裂缝形态。根据现场检测结果和计算复核结果，梁的配筋与原设计图纸一致，且加固后梁的配筋满足计算要求，因此，可以排除是设计不当造成的裂缝。所以，该裂缝主要是由于加固施工不当导致的，建议对先将梁上裂缝采用压力注浆封闭，然后对梁进行结构补强。
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词条
词条说明
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1 检测目的、范围和内容受检栈道及平台位于某自然保护区科普基地，栈道为总长度约820米，宽约2米木结构通道，平台位于在场馆周边。因栈道及平台面板、支撑多处出现裂缝、腐朽、虫眼，为确定现栈道及平台的*性并为后期加固修缮提供依据，某自然保护区特委托我公司对该栈道及平台进行*性评估并提出评估结论。本次检测的主要内容包括：（1）栈道及平台的使用情况调查通过对现场的实地考察及向委托方
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