邢台老旧房屋结构安全评估单位

时间：2024-11-20

一、危房改造安全检测鉴定报告项目实例分析：

1工程概况

此办公大楼完工于上世纪70年代，原先为三层砖混结构，之后加到四层，局部五层，面积为1581 m’，取浆砌毛石条基为基础，横墙承重，内、外墙均是240mm，1层到3层取用红砖砌筑，4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑，楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史，并无设计存档资料。如今，阳台有明显的倾斜现象，因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前，要对此楼进行检测鉴定，将其危险部位以及危险程度明确下来，为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。

2房屋检测

房屋检测旨在鉴定此楼是否为危房，查出是否存在结构上的安全隐患，确定安全隐患的部位、性质，得到初步处理参数。

2．1检测方法和内容

2．1．1结构基本状况

此楼长为39．9米，宽为8．4米，层高为3．2米，主体为砖混结构，外挑走廊。

2．1．2结构使用条件调查情况

此楼使用到如今已至30多年，一直采用为办公楼，结构上荷载满足《建筑结构荷载规范》的要求，建筑物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质，周边场地平整，没有震动影响。

2．1_3地基检测情况

据建筑物的实际情况，此次检测布置三个探井轴纵墙、轴山墙和厕所楼梯处轴横墙，通过三个探井对建筑物的地基进行检测。经过勘察，发现场地地层结构如下：层为杂填土，有块石、砖块等建筑垃圾混合粘土组成，色泽杂，结构稍密。层厚约为1．0～1．2米。*二层为红粘土，残坡程积因，色泽为褐黄色，根据状态的不同划分为可塑、硬塑两个单元。其中硬塑红粘土层厚约为4．6—5．5米，可塑红粘土约为5．8～6．5米。根据现场的钻探资料，场地之上覆盖的红粘土较为均匀，厚度较大。检测取了6组原状土样在室内进行了土工试验，据试验结果，场地之内的硬塑红粘土压缩模量及特征值确定如下：E =7．8MPa、厶=210kPa

2．1．4基础检测

对本楼采用开挖三个探井对建筑物的地基持力层、基础尺寸进行检测

①混凝土强度的检测

检测采用回弹法抽检了八根混凝土梁，砼强度推定值小为10．0MPa，大值为22．8MPa，采用钻芯法对一根混凝土梁进行了检测，其强度代表值为12．5MPa，这个结果接近了回弹法的检测结果。

②检测钢筋混凝土构件钢筋隐蔽性

检测采用钢筋扫描仪与剥开混凝土检查钢筋位置以及数量，检测结果如下表2。

2．1．5砌体及墙体、屋面的检测

一层～三层：采用了原位轴压法抽检一组墙体，检测结果为：砌体抗压强度标准值为1．70MPa；四层～五层：检测得砂浆的抗压平均强度值是1．65MPa，砼小型空心砌块的强度等级是MU7．5级。屋面是不上人屋面，结构层采用的预制空心板，柔性防水，没有保温隔热层。

2．1．6检验楼板承载力

选取了块预制空心板进行了静载试验，试验结果如下：此板在6。0KN／m2的荷载作用下没有出现任何一种破坏情况，也没有裂缝出现。

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词条
词条说明
佛山三水区房屋质量检测中心
哪些情况下需要进行房屋检测鉴定1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住
联华检测中心技术实力
工业厂房房屋安全检测可靠性鉴定初步调查如下：一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；二、原始施工情况；三、厂房的使用条件；四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求；六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。我们公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外
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