阳江市厂房受损等级评估公司

时间：2024-12-31

作者：联华检测中心（广东）有限公司

房屋受损结构质量鉴定证明，既有多层砌体砖结构房屋因设计、施工、使用不当、改变用途和**过设计年限等情况和原因，需要对其安全性、正常使用性进行检测鉴定，即进行可靠性鉴定。

01 基本规定：

多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定，应参考现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定，该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定，对于地震区域的多层砖砌体结构房屋，应与抗震鉴定结合进行鉴定。

02 鉴定方法与要求：

1）多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为安全性等级和三个使用性等级，并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等级的评定。

2）多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中低一级作为该构件的安全性等级。

鄂州房屋受损结构质量鉴定证明，必须确保观测仪器的准性

在施工过程中进行沉降观测的主要目的就是为了确保工程质量以及建筑物结构的安全性。学术研究因此，只有精确的仪器才能测量出精确的数据。在对高层建筑进行沉降观测时，应当使用不易受环境因素影响的高准水准仪。此外，在开展沉降观测前，观测人员必须对仪器进行准度调节，同时为了确保仪器在操作过程中的精确性，还应当定期对仪器设备的性能进行检测。对于检测中精确度出现较大误差的仪器应当及时修理或更换。当然，不同的建筑物对于沉降观测数据也就各不相同，但是在实际的操作过程中，我们一般要求将误差控制在 0.1 以下。

观测时间的相关要求

对高层建筑物进行沉降观测时还要严格控制观测时间，这是与其他测量方式主要的区别，特别是进行测量时，要严格按照相关标准执行，在规定的时间内完成测量，否则就会产生测量误差，对于建筑物的原始数据的观测也就不准确，从而失去了观测的价值和意义。在测量后还应当进行多次复测，每一阶段的测量都结合建筑工程施工的实际情况，合理安排复测时间，坚决不能出现补测或是漏测现象的发生。只有这样才能确保观测工作能够按时完成，从而得到较为精确的沉降参数，通过对沉降数据进行分析以此来掌握高层检测沉降的规律。一般而言，在工程施工过程中将相邻的两次观测间隔称之为一个观测周期，在高层建筑施工时，每增加一层就要进行一次沉降测量，因此，就必须按照高层建筑的沉降规律来确定观测周期。当然，无论选择哪种方式进行沉降观测，都要结合建筑物施工的具体情况来进行安排，这样才能确保沉降观测工作的准确性。

均匀设置观测点

在布设沉降观测点时要充分根据沉降区域的密度进行设置，对于某些特殊情况还要进行具有针对性的布设。例如：在高层建筑相对集中、地下用水量大的经济开发区，在观测点的布设上不仅要加密埋设还要注意将观测点布设在容易保存、不易被损坏的地方。同时，还应当遵循均匀布设观测点的原则，一般情况下，每个观测点之间的间距大概为 25~35m；当然，观测点的布设并不是一成不变的，对于不同建筑物之间，观测点的布设方案也是存在区别的。例如：砖墙类建筑物其观测点布设的位置应当设在横纵墙交接处、外墙转角处或是*位置，此外，墙边每间隔 10m左右都应当布设一个观测点；而对于桩基础为箱形或是浮筏基础的高层建筑，其观测点应当布设在基础周边以及纵、横轴位内。

观测点布设

观测精度的要求

观测精度直接影响观测结果的可靠性及科学性，其精度也受到观测方法、观测环境、观测设备等因素的影响。因此，在进行变形监测方案的设计过程中确定合理的观测精度就显得尤为重要。对于不同建筑物之间，其变形监测方案要求的精度也就各不相同；同一高层建筑物的不同部位在不同时间进行观测所要求的精确也不相同。所以，要结合建筑物的实际情况，设置合理的观测精度。

观测人员素质要求

测量人员的素质对其观测结果同样具有影响，观测人员必须接受专业的技能学习和培训，熟练掌握相关仪器设备的操作流程，对于相关理论知识应当灵活运用，能够针对不同情况对沉降观测工作进行合理分析判断。在实际测量过程中面对突发事件，能够运用科学合理的方式进行解决，从而确保测量工作的有效开展。

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