丹江口工程竣工验收质量安全鉴定第三方房屋鉴定机构

    近期,全国发生多起既有房屋垮塌或局部坍塌事故,造成群众生命财产巨大损失和恶劣社会影响。为进一步加强既有房屋使用安全管理,坚决遏制垮塌事故发生,现将有关要求通知如下:
    全面落实房屋使用安全主体责任
    房屋使用安全涉及公共安全,房屋产权人作为房屋的所有权人,承担房屋使用安全主体责任,应当正确使用房屋和维护房屋安全。各地要强化宣传引导,提高产权人和使用人的主体责任意识和公共安全意识,减少影响和破坏房屋使用安全的行为,严禁擅自变动房屋主体和承重结构、改变阳台用途等装修行为,有效履行房屋维修保养义务。
    要督促房屋产权人和其委托的管理服务单位加强房屋使用安全管理,加强日常巡视和监督,及时劝阻不当使用行为,对拒不整改或已造成房屋损坏的,要立即报告当地住房城乡建设(房地产)主管部门依法处理。
    加快健全房屋使用安全管理制度
    建立房屋安全日常检查维护制度,房屋产权人和其委托的管理服务单位要定期对房屋安全进行检查,发现问题立即维修,对疑似存在安全隐患的应委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定,并告知当地住房城乡建设(房地产)主管部门。
    各级住房城乡建设(房地产)主管部门要督促房屋产权人和其委托的管理服务单位切实履行安全检查义务,对其报告的安全隐患鉴定结果及时进行确认,逐步建立本地区房屋安全管理档案,加强动态监管,有条件的地区可试行对**过设计使用年限的房屋实施强制定期检查制度。
    切实做好危房整治工作
    对经鉴定为危险房屋的,各地住房城乡建设(房地产)主管部门应按照有关规定,督促房屋产权人及时进行解危。各地要不断创新危房鉴定、解危的方式方法,加大资金投入,多方筹措,提高房屋维修资金的使用效率,保证危险房屋整治工作的顺利开展。对一些确实难以由产权人*自进行解危的,应集合**、社会、产权人等各方力量,共同参与危险房屋改造工作。
    要结合本地区棚户区改造工作,将符合条件的城市危房纳入改造范围,**安排改造。要加快研究探索房屋工程质量保险制度,通过市场化手段**房屋使用安全。
    各级住房城乡建设(房地产)主管部门要高度重视房屋使用安全管理工作,积极争取本级**支持,切实加强组织**,明确职责分工,努力做好队伍、资金**,结合实际研究制订本地区房屋使用安全管理措施,不断提高既有房屋使用安全管理水平,切实**人民生命财产安全。
    房屋安全鉴定机构给出的房屋质量检测的内容过程如下:
    1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;
    2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;
    3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位 应含有代表性的损坏构件;
    4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因;
    5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状;
    6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算 模型,验算房屋现有承载能力;
    7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反 应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施;
    8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量 检测中心进行技术审查。


    湖北维施工程技术有限公司专注于武汉消防检测,武汉电线电缆检测,武汉玻璃幕墙四性检测等, 欢迎致电 18164061828

  • 词条

    词条说明

  • 襄州区房屋综合检测价格公平公正

    襄州区房屋综合检测价格公平公正房屋质量综合检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋,主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量。      房屋质量综合检测应包括下列基本内容:(1)调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。(2)建立总平面、建筑平面

  • 武汉玻璃幕墙四性检测

    武汉玻璃幕墙四性检测武汉幕墙四性玻璃幕墙安全检查第三方机构,建筑幕墙安全检查,参考相关设计.施工规范标准主要用于检测可能影响建筑幕墙安全可靠性的性能。主要工作内容和方法有:1.建筑概述性调查(1)工程概况主要包括:工程名称.幕墙建筑编号或项目报建编号.工程地址.开竣工时间.建设单位.幕墙设计单位.幕墙施工企业.竣工验收备案单位.物业服务公司.现场检查日期.主体结构概况。主体结构概况包括:建筑高度.

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    嘉鱼县房屋内部改造检测*诊断装修改造前房屋检测鉴定,该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定,主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。(一)项目概况鉴定类型:装修改造前房屋检测鉴定 (二)鉴定目的为了解该房屋现时的安全状况、分析房屋结构现状能否满足安全使用的要求,我公司对该房屋现状进行可靠性鉴定。

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