房屋安全检测鉴定主要内容及要求

时间：2022-06-06作者：深圳市瑞恒盈建设有限公司浏览：213

房屋安全检测鉴定主要内容及要求

1.调查房屋结构体系。

根据房屋现有结构平面布置和构件布置情况，对楼层高度进行图纸复查和测绘。这项工作的重点是找出房屋结构的现状，并检查它是否与原始设计一致。如果存在任何不一致，则进行图纸测绘。
①柱网尺寸的结构；
②楼层高度；
③核对墙柱和主次梁的布置。
2.房屋状况完全损害调查。
主要检查房屋各部位外观灾害的严重程度，如梁、板、柱、填充墙等结构构件表面脱落.裂缝(或脆裂).变色.挠度.烧熔等。
3.检测房屋混凝土强度的影响程度。
这里采用钻芯法检测混凝土强度检测方法，考虑到混凝土表面过热、精度不好等因素。
4.测试构件截面尺寸和钢筋配置。
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，提取房屋主要混凝土结构构件的截面尺寸。测试和验证钢筋结构。钢筋配置测试主要包括构件的主钢筋数量。钢筋配置间距。保护层厚度，并选择钢筋直径检查的部分。
5.检测房屋的倾斜和不均匀沉降。


根据房屋结构的完整性和基本情况，利用经纬仪测试房屋的倾斜趋势，选择房屋周围的棱角等部位进行测试，并结合内部部件进行垂直度测试。整体不均匀沉降观测选择相同高度的点。根据上述测试，分析了房屋的整体倾斜和不均匀沉降。

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• 词条

  词条说明

• 房屋安全鉴定检测的条件

  现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁

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