高州市老旧房屋检测鉴定公司

时间：2024-12-26

作者：联华检测中心（广东）有限公司

检测内容：

(1) 项目施工情况介绍

(2) 建筑图及结构图的复核

(3) 钢筋布置及保护层厚度

(4) 材料强度检测

(5) 倾斜检测

(6) 施工缺陷及损伤调查

检测内容和方法

1 建筑图及结构图的复核

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)中现浇混凝土结构允许偏差范围的要求，抽检比例参照附录F执行中F.0.1，抽取构件数的1%进行检验，若施工过程中验收资料齐全则适当减少抽样比例，较终综合评定房屋结构施工质量。

可在现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距和楼层净高进行检测与复核，采用钢卷尺对梁、柱的截面尺寸及楼板厚度进行测量，并与原设计图纸进行比较复核。

2 钢筋布置及保护层厚度检测

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)中现浇混凝土结构允许偏差范围的要求，抽检比例参照附录E中E.0.1*1条，抽取构件数的2%进行检验，若施工过程中验收资料齐全则适当减少抽样比例，较终综合评定房屋结构施工质量。

可在现场采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查。

3 材料强度检测

根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)表3.3.13(图4.1)中“检测类别A”的规定对混凝土进行抽样检查，将强度等级相同，浇筑环境相同的混凝土构件作为同一检验批，若施工过程中验收资料、混凝土合格证等齐全则适当减少抽样比例，较终综合评定房屋结构施工质量。

可采用ZC3-A混凝土回弹仪对受检区域梁和柱进行检测。按照国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)检测规范对受检梁和柱的强度进行抽样布点，对现场数据进行采集，后期对该材料数据进行整理推定。

回弹法主要是利用回弹仪检测普通混凝土结构构件抗压强度。由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，而回弹仪的弹击锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度( 通过回弹仪读得回弹值)与混凝土表面硬度成一定的比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。

用回弹法检测混凝土抗压强度，设备简单、操作方便、测试迅速，以及检测费用低廉，且不破坏混凝土的正常使用，在现场直接测定中使用较多。

4.4 倾斜检测

根据国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)，现场采用TCR1202+R400型全站仪测量外墙的倾斜情况，通过测量外墙转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率，测点根据现场检测条件进行布置。

工程可直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下：

全站仪投点法采用测角精度1"，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。

如图所示，ABCD为一建(构)筑物底部，A’B’C’D’为其**部，为了观测AA’的倾斜，在A’处设置明显标志，并测定其高度h，分别在BA、DA的延长线上距A点1.5h～2h的地方设置测站M、N。同时在测站M、N安置全站仪，用正倒镜取中法将A’投影到地面得A”，量取倾斜量K，并在两个互为垂直的方向上分别量取Δx，Δy。于是倾斜方向：

α=arctgΔx(Δy)

i=h(K)

投影前应检校仪器，尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时全站仪要在固定的测站上仔细对中，并严格整平，对中整平之后，应检查竖轴的垂直情况。方法是：旋转照准部，使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行，此时水准气泡应精确居中，然后将照准部旋转180度，此时的水准气泡偏移量不得大于0.5格

4.5 施工缺陷及损伤调查

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损伤及施工质量缺陷

主要技术依据

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

(2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)

(3)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)

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词条
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