现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主**,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主**,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。
在什么条件下可申请房屋安全鉴定检测呢?
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
上述就是小编为你介绍的关于房屋安全鉴定检测的条件的内容,对此你还有什么不了解的,欢迎前来咨询我们网站,我们会有技术人员为你讲解。
词条
词条说明
厂房房屋安全检测鉴定内容1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉
房屋安全鉴定机构鉴定墙体开裂主要也有三种情形1、由于房屋不均匀沉降引起的,这类墙体裂缝是十分危险的,表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝,造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好,对房屋的安全和使用都有很大影响,建议及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。2、由温度引起的,又可分为两种情况,一种单单是粉刷裂缝,不涉墙体,这种裂缝对房屋的安全和使用都没有太大影响。3、梁下的墙体受力太
房屋加固施工单位-房屋应该如何加固1.70年代和80年代早期建造的房屋经过自然老化后,需要加固以保持安全使用;2.现阶段现有房屋结构不能满足使用需要。业主需要加固房屋,如改造房屋、拆除原有构件、增加重型设备等;3.施工质量问题,如在建房屋设计失误、结构缺筋或强度不足等,需加固房屋;4.房屋抗震等级不足,需要加固房屋;那么,需要加固的房屋的加固方法是什么呢?有各种房屋加固方法,根据不同的加固条件和施
房屋加固施工的六大细节需要注意一、材料优选(保证质量等级通关)为了保证较终的加固质量,首先要注意的是选择使用优质的加固材料。对于施工单位来说,一定要优化材料,保证使用的加固材料的质量水平。采购材料时,一定要选择**品牌的加固材料。此外,在使用材料之前、期间和之后,需要进行多次测试,避免使用劣质加固材料。二、可以选择加固单位(保证所选加固单位能保证施工质量)在选择钢筋单位时,需要关注收费水平、行业排名、
公司名: 深圳市瑞恒盈建设有限公司
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