深圳市房屋质量检测鉴定中心

时间：2022-07-12作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：355

深圳市房屋质量检测鉴定中心

我公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构的企业，各项资质证书齐全，可提供房屋完损状况检测服务，主要从事建筑工程质量检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程加固施工等方面。公司具有独立法人资格，是较早进入建筑检测市场的综合型科技企业。

房子居住的时间久了，长达几十年的话，可能会演变成为危房。那危房怎么鉴定？

首先要知道房子是否达到危房标准，可以到当地房屋管理局里有个房屋鉴定的机构，申请鉴定。如果鉴定为危房，则会发出通知，可以凭此要求开发商赔偿。

具体程序如下：申请人向鉴定中心出示产权证明；双方签订委托书；鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。

危房鉴定标准有哪些
1、为确保住用*，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

根据《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来:

A级:结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构*。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

当大家遇到自已房屋有*性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的*，房屋有危险性的解决办法就是找一家专注的第三方检测机构，帮您做房屋*性鉴定，或者危房鉴定。

深圳房房*检测鉴定内容

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用。

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性。

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目前存在的问题。

7.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等。

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10.必要时可检测结构上的荷载和作用。

11.必要时应补充勘察工程地质情况。

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。


广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定等

• 词条

  词条说明

• 房屋裂缝的表现形式及其危害性

  房屋裂缝的表现形式及其危害性 所有的房屋可以说都有裂缝。裂缝无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为： 1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。 2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（两端多，大，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。 3、沉降裂缝：

• 深圳市房屋改造需要进行检测鉴定

  房屋改造需要进行检测鉴定 建筑房屋结构检测与鉴定是采用各种检测方法对建筑结构进行耐久性检测，并对其性、可靠性鉴定，得出其鉴定等级和是否需要加固的结论。 1.1  *人民共和*震减灾法中关于已经建成的建设工程抗震鉴定的规定： *十七条 新建、扩建、改建建设工程，必须达到抗震设防要求。 *二十条 已经建成的下列建筑物、构筑物，未采取抗震设防措施的，应当按照国家有关规定进行抗震性

• 房屋抗震性能检测鉴定

  一、适用范围      对未按所在地区抗震设防要求进行抗震设计或抗震设防等级提高的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)及国家有关标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。 二、鉴定常用依据     1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）;      2、《建筑抗震鉴定标准》（GB5

• 正安县房屋检测鉴定机构

  正安县房屋检测鉴定机构 学校幼儿园房屋检测鉴定的重要性 学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。 因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍管理，确保为学校教学和活动提供健康的场所，开展了全国学校危房清查*工作。清查*范围包括危房排查与学校性检